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寧波
毛坯房能不能租出去,毛坯房租金如何
【什么是毛坯房?】
毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。這樣的房子當然是不能住人的，誰會來租毛坯房?
一、一些特殊需求的租戶
一些短租公司、月子會所、酒店式公寓等，為了減少成本往往不會購買房產(chǎn)、而會選擇從房東手里租賃房子。為了保證房屋品質和風格統(tǒng)一他們又會對房屋進行二次裝修。所以這些承租人對房子裝修程度需求并不高，會考慮租賃毛坯房。
二、需要倉儲空間的租戶
毛坯房因為沒有裝修租賃價格低廉、所以一些有儲存需求的小商戶也往往會租賃一些毛坯房存儲貨物。
三、長期租住的租戶
有些租戶鑒于毛坯房房租低廉而選擇和房東簽訂長期的租房合同，自己出錢進行簡單裝修居住從而節(jié)省租房成本。
大家可以將鑰匙放到房屋中介處，如果遇到對毛坯房有需求的求租者就可由中介帶去看房，這樣出租效率也更高一些。
總之，愿意租賃毛坯房的租客都是基于毛坯房便宜的租價。所以房東想以不太低的價格租出去基本是不可能的。所以出租毛坯房時一定要把價格預期放低。對于有時間裝修或者有裝修預算的人，律霸網(wǎng)小編建議房東還是進行簡單裝修、最好裝一些最基本的生活設施：簡單處理墻面地面、采購床、熱水器、馬桶等簡單家具再進行出租，這樣租出去就沒多大問題了。
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