一、長期不在農(nóng)村居住就會變成空掛戶?土地補償還有份嗎?
如果長期不在農(nóng)村居住的,但是戶口本身在該農(nóng)村的,不會形成空掛戶,如果征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有征收地戶口的,就有征收補償。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
二、劃撥土地征收補償標準是什么
1.劃撥土地征收補償標準
根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價;被征收人選擇貨幣補償?shù)?,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、劃撥土地征收補償范圍
(1)拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?,只對土地上的附作物進行賠償;
(2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;
(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
土地補償一般都是合理的,我們可以與征收方進行土地補償?shù)膮f(xié)商,在協(xié)商合理后,可以進行合約的簽訂,協(xié)商不成功,可以向上級匯報,或者通過法律程序來進行行政復(fù)議或是行政訴訟。
“空掛戶”不具有集體經(jīng)濟組織成員資格嗎?
哪些“空掛戶”可以獲得拆遷補償
“空掛戶”入贅婿能否享有征地補償權(quán)?
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