一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償太低，如何提高補(bǔ)償?

依據(jù)我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以提起行政訴訟，請(qǐng)求提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

補(bǔ)償主要分為四部分：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;

2、經(jīng)營(yíng)損失/停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

3、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

4、是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

城市的房屋拆遷中，以《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》來(lái)規(guī)范城市房屋的拆遷，而對(duì)于農(nóng)民集體土地上的房屋拆遷，到目前為止我國(guó)還沒(méi)有制定相關(guān)的法律法規(guī)，各個(gè)地方按照各個(gè)地方的方法進(jìn)行拆遷。

嚴(yán)格意義上來(lái)講地方制定的集體土地房屋拆遷管理辦法等相關(guān)的地方性規(guī)定均是違反《憲法》、《立法法》規(guī)定的，更違反《物權(quán)法》的國(guó)家、集體、私人物權(quán)平等保護(hù)原則。而確需征收土地的，我國(guó)對(duì)于征收有著嚴(yán)格的法律規(guī)定，符合一定的條件并且按照法律的程序進(jìn)行并給以補(bǔ)償。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償金額受什么影響?

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償金額受以下因素影響：

1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。

2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān);養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償;如果不過(guò)關(guān)，則可能分文沒(méi)有。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷除了房屋征收和屬于違章建筑之外，就只有一個(gè)原因，即養(yǎng)殖場(chǎng)造成當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染，所以行政機(jī)關(guān)決定對(duì)其予以拆遷，但是如果是被拆遷戶對(duì)行政機(jī)關(guān)的拆遷決定不服的，是可以直接向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議的，如果復(fù)議結(jié)果還不服的，可以起訴。

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