通常情況來說，關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償之類的問題一直都是引起社會(huì)廣泛關(guān)注的問題，廠房的拆遷不同于住宅區(qū)拆遷，兩者的區(qū)別在于：廠房其主要是用于經(jīng)營，有經(jīng)營的屬性，而住宅區(qū)則不同。因此廠房在拆遷的時(shí)候會(huì)有設(shè)備的搬遷費(fèi)以及因?yàn)榘徇w停產(chǎn)的營業(yè)損失。以下我們具體了解下2019年企業(yè)廠房拆遷會(huì)有哪些補(bǔ)償以及賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的問題。

目前，相關(guān)部門沒有出臺(tái)新的拆遷補(bǔ)償政策，所以我們也就繼續(xù)按照往年的企業(yè)廠房拆遷賠償的一些相關(guān)信息給大家解答這些疑問。在說明之前，首先需要確定的是生產(chǎn)者所建的廠房是否合法，有無合法手續(xù)?例如房產(chǎn)證或者租地協(xié)議之類的，一般情況下租地協(xié)議中一定要有關(guān)于補(bǔ)償?shù)臈l款，有關(guān)補(bǔ)償要按協(xié)議執(zhí)行。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、關(guān)于房屋拆遷費(fèi)方面，這一方面的補(bǔ)償國家沒有明確的規(guī)定，各地的標(biāo)準(zhǔn)并不一致，一般情況下是按照廠房的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)給與補(bǔ)償。

2、關(guān)于廠房的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)方面，這一方面主要包括了廠房附著的水池、道路、堤壩等，這個(gè)模塊國家也沒有明確的規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)各地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行即可，需注意的是不要有遺漏。

3、關(guān)于廠房的內(nèi)部設(shè)備折舊處理方面的補(bǔ)償，對(duì)于廠房中不能進(jìn)行搬遷的設(shè)備設(shè)施等，需要廠房所有者提供設(shè)備設(shè)施購入時(shí)的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)或者是發(fā)票，由相關(guān)部門做折舊處理賠償。

4、關(guān)于廠房的搬遷費(fèi)方面的補(bǔ)償。對(duì)于廠房內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備，可以通過估算搬遷數(shù)量和搬遷里程，通過雙方協(xié)商做出補(bǔ)償，需要注意的是：如果提前搬遷，有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

5、關(guān)于廠房重置成新價(jià)方面的補(bǔ)償。這部分的補(bǔ)償也就是廠房重建所需費(fèi)用的核算，被拆廠房的新舊也影響著廠房重置成新價(jià)補(bǔ)償。實(shí)踐中廠房的高度、寬度和材質(zhì)結(jié)構(gòu)也影響著補(bǔ)償價(jià)格。只要廠房基本上具有外在固體的屬性，就滿足廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

6、關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)方面的補(bǔ)償。一般情況下，只要廠房所有者有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記手續(xù)、納稅登記記錄和實(shí)際意義上的經(jīng)營行為，就滿足停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的補(bǔ)償要求，應(yīng)當(dāng)給與補(bǔ)償。需要注意的是，廠房經(jīng)營者所提供的注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營地址必須一致。

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