法律規(guī)定,征收土地的,要給予征地補償費。關(guān)于福州開荒地征地補償費的問題,應(yīng)按照被征收土地的原用途來進行補償。包括補償費、補助費、土地種植物補償費。福州補償費應(yīng)該參照福建省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。下面來一起討論關(guān)于補償費的詳細說明。
一、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
二、最新開荒地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村開荒地有長期使用的權(quán)利,但有無補償各地規(guī)定不一樣,可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確定。
《土地管理法》第四十條 開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。
對于開荒地征收補償方案不滿意,或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話,可以找律師幫你。
以上總結(jié)的是關(guān)于征用土地給予補償費的相關(guān)法律規(guī)定。福州開荒地征地補償費的支付適用福建省的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。補償費尚不能保障原有生活水平的,經(jīng)批準(zhǔn)可以增加安置費,總和不得超過前三年平均產(chǎn)值的三十倍。對補償方案不滿意的可以尋求律師幫助。
政府征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
征地補償費發(fā)放時間是多久
征地補償費計算方式
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