土地，不論是對(duì)于城市還是農(nóng)村居民而言，都是很珍貴的。對(duì)于國(guó)家的建設(shè)，需要征地的，人們都應(yīng)該用于奉獻(xiàn)，配合國(guó)家的征地政策。土地的征收，是為了讓土地得到更好地利用。當(dāng)然，國(guó)家并不是免費(fèi)拿走人們的土地，都是會(huì)給補(bǔ)償?shù)?。接下?lái)，365律師將和大家分享廣東省征地補(bǔ)償條例的內(nèi)容。

廣東省征地補(bǔ)償條例

近期，在廣東省，因?yàn)閲?guó)家征收房屋引起的停產(chǎn)停業(yè)的損失賠償問(wèn)題，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)了具體的補(bǔ)償條例通知，具體內(nèi)容如下所示：

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)了“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)施《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)具體問(wèn)題的通知”(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。在國(guó)務(wù)院590號(hào)令的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步規(guī)范廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，特別是對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失給出了具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

宜春房產(chǎn)專家指出兩年前，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，即國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，從實(shí)施主體、法律關(guān)系、征收程序、強(qiáng)制執(zhí)行模式等層面上對(duì)我國(guó)城市房屋拆遷制度作了重大調(diào)整。但在停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方面，卻沒(méi)給出具體規(guī)定，只是表示“具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定”。

此次廣東省下發(fā)的《通知》，明確提出，對(duì)因征收合法房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。宜春房地產(chǎn)專家強(qiáng)調(diào)其中，房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前1年內(nèi)實(shí)際月平均稅后利潤(rùn)為準(zhǔn)，不能提供納稅情況等證明或者無(wú)法核算稅后利潤(rùn)的，按上年度本地區(qū)同行業(yè)平均稅后利潤(rùn)額或者同類房屋市場(chǎng)租金計(jì)算。停產(chǎn)停業(yè)期限的確定，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌?個(gè)月計(jì)算;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實(shí)際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通知交付之日止。

《通知》也再次強(qiáng)調(diào)，在征收個(gè)人住宅方面，被征收人符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且按規(guī)定通過(guò)資格審核和公示的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的，由住房保障主管部門自被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議并實(shí)際搬遷后的當(dāng)月起發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼;申請(qǐng)公共租賃住房等保障性住房的，在輪候時(shí)采取加分等方式給予優(yōu)先安排。

廣東下發(fā)實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例通知

因房屋征收引起的停產(chǎn)停業(yè)損失如何補(bǔ)償?南都記者昨日在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)上看到，該廳近日下發(fā)了“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)施《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)具體問(wèn)題的通知”(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。在國(guó)務(wù)院590號(hào)令的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步規(guī)范廣東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，特別是對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失給出了具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

征地的補(bǔ)貼，是由國(guó)家進(jìn)行大局的把握，各地根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行調(diào)整。廣東省征地補(bǔ)償條例的內(nèi)容有哪些呢?關(guān)于內(nèi)容，里面規(guī)定了補(bǔ)償，是按照什么樣的方式來(lái)計(jì)算的。并且，提到的補(bǔ)償應(yīng)該怎樣支付，支付給誰(shuí)。其中還提到了地方相關(guān)部門有進(jìn)行修訂的權(quán)利。以上就是律霸小編和大家分享的全部?jī)?nèi)容了。

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