近年來隨著經濟的發(fā)展,國家對土地的征收征用現(xiàn)象愈發(fā)明顯。根據(jù)我國的法律對土地進行征收征用要給予相應的補償,補償?shù)臉藴室灿幸欢ǖ囊?,但是征收補償?shù)木唧w標準也會因各地經濟發(fā)展水平的不同而又所差異。魚塘作為征收土地的一類,國家征收魚塘怎么補償呢,今天小編就帶大家看一看。
征地是縣以上政府或土地部門實施,把集體土地變?yōu)閲型恋赝瑫r進行補償?shù)倪^程。征地必須有計委立項、規(guī)劃許可證、用地批文等手續(xù)的,這些文件和征地補償政策一樣也應該進行公示的,你也可以要求查看,如果沒有,那就是違法征地。
關于征地補償,國家有《土地管理法》,里面有詳細規(guī)定,但基本屬于指導性的。省里一般也有省條例,也是指導性的,具體的征地補償標準要看你們那個縣(或者市)征地補償政策,這個政策是公開的,一般縣(市)政府網站、縣(市)國土局網站都有,也可以去國土局查詢復印,征地實施單位征地時也應該在當?shù)貜堎N告知的,可以多途徑了解的。 簡單說,征地補償共分青苗、人口、土地補償三項,其中青苗支付給農民,人口補償支付給農民,土地補償款政策規(guī)定支付給集體經濟組織(村委會、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農民組成的,所以,有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農民;而且定附屬物補償是包括在土地補償之內的,如果是農民自己修剪的溝渠、涵道等定附屬物則應該支付給農民。 征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟洕l(fā)展水平不同都不一致,一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。
通過以上可知,國家要征收土地需要經過一系列的程序及手續(xù)才能開始,我國《土地管理法》也規(guī)定了征收土地要給予相應的補償,補償費用包括多個項目,補償?shù)馁M用也會因各地經濟水平發(fā)展程度不同而有所差異。國家征收魚塘怎么補償也是大家關注的重點所在,魚塘作為土地的一種補償?shù)臉藴适腔谕恋匮a償?shù)摹?
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