隨著城市化進(jìn)程的加快,各地的征地問題凸顯,特別是與征地有關(guān)征地補(bǔ)償問題。土地征收關(guān)系到國家、集體和個(gè)人的利益沖突和利益平衡,對(duì)社會(huì)影響深遠(yuǎn)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)是被征地者最為關(guān)心的問題之一。那么,什么是征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些?下面,律霸小編將為您詳細(xì)介紹。
一、什么是土地補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定,征收土地補(bǔ)償包括青苗、地上物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革和嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號(hào))文件精神,土地補(bǔ)償費(fèi)的主要部分要給被征地農(nóng)民,為此,全國各省、直轄市、自治區(qū)先后制定了本省、市、區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例
二、土地補(bǔ)償費(fèi)的法律依據(jù)
憲法第10條第3款規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”物權(quán)法第四十二條規(guī)定“為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)?!蓖恋毓芾矸ǖ?條第4款規(guī)定“國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償?!蓖恋爻邪?jīng)營權(quán)證書須知第5條規(guī)定“承包土地的農(nóng)戶要服從農(nóng)田基本建設(shè)。服從國家建設(shè)用地要并依法取得合理補(bǔ)償?!币蚨r(nóng)村征地具有法律依據(jù),合法征地理應(yīng)受到保護(hù)。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成包括哪些
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
從上可知,征地補(bǔ)償費(fèi)是國家在征收部分土地后對(duì)于土地的使用權(quán)人進(jìn)行的金錢上的補(bǔ)償。由于征收的土地類型的不同,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不相同。并且各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)別。更多相關(guān)知識(shí),您可以在線咨詢律霸的相關(guān)律師們。
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郭煒律師,法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士,是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所,因出色的業(yè)績被中國政法大學(xué)定點(diǎn)為“教學(xué)實(shí)踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年,通過多年從事法律學(xué)習(xí)和實(shí)踐,始終恪守法律底線,勤勉盡責(zé)地處理每一個(gè)案件,為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長領(lǐng)域主要包括常年法律顧問(協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)),商事訴訟業(yè)務(wù)(民商事領(lǐng)域的爭議解決與訴訟、公司勞動(dòng)人事、交通事故等)及刑事辯護(hù)。 如需要委托代理,聯(lián)系電話、微信:13326980486。地址:廣東省中山市東區(qū)東裕路26號(hào)洋三律師大廈
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