在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么簽中介二手房買賣合同
該怎么簽中介二手房買賣合同?
根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實狀況，中介二手房買賣合同應包括但不限于以下幾方面：
1.合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況、抵押情況，以免對對以后產(chǎn)權(quán)證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。
2.合同中應約定房屋按套轉(zhuǎn)讓，可避免因雙方對產(chǎn)權(quán)證上面積的理解不同而產(chǎn)生的糾紛。
3.合同中應明確產(chǎn)權(quán)證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權(quán)利義務做到心中有數(shù)。
4.合同中應明確房款的支付方式和時間的事先約定，以避免因約定不清而產(chǎn)生糾紛和糾紛發(fā)生后因無相應的約定而導致的糾紛無法處理的情況。
5.合同中應明確房屋的交付方式，為買方什么時候能取得房屋的使用權(quán)提供了保證，也對因賣方逾期交房產(chǎn)生的糾紛如何處理提供了依據(jù)。
6.合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什么情況該承擔什么樣的違約責任。
7.合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產(chǎn)生后能按照合法、有序的方式去解決。
以上是合同買賣雙方應該在合同中明確的事項，如果后期有什么問題，也好有個根據(jù)，按照合同約定行事，而不至于產(chǎn)生糾紛。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協(xié)會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產(chǎn)領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經(jīng)驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)彛ㄍマq護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結(jié)事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
驅(qū)逐出境是否適用臺灣
2021-01-14保證合同無效保證人應負何種責任
2020-11-27商品房買賣合同簽訂后,開發(fā)商可以抵押嗎
2020-12-03被警察誤抓有賠償嗎
2021-02-14父母尚未喪失勞動能力可以分割兒子死亡賠償金嗎
2021-01-07侵權(quán)責任侵權(quán)方會賠償多少
2021-03-04被狗咬傷誤工費賠償標準是什么
2021-01-01破產(chǎn)和解制度對債務人的積極意義是什么
2020-12-05三類犯停止減刑假釋
2021-02-21訴訟財產(chǎn)保全申請書范本
2021-01-03子女贈予父母的房產(chǎn)可以變更回來嗎
2020-11-30裝修的房子漏水損失怎么賠償
2021-01-13房產(chǎn)怎么解除抵押
2021-02-21資產(chǎn)具有哪些風險
2021-02-09合同債權(quán)最常見的風險有哪些
2021-01-30中介買賣房屋風險怎么防范
2021-02-15保障性住房在沒辦房本前可以抵押嗎
2020-11-13勞務公司將勞務分包是否有效
2021-01-13公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-31三責險如何計算賠償金額
2020-11-15