一、可以和分公司簽訂租賃合同么?

分公司可以對外簽訂合同。《公司法》第14條規(guī)定：“公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔?！?/p>

分公司，在業(yè)務、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個分支機構(gòu)。

分公司雖然沒有獨立的財產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過工商部門的登記后，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當事人。

分公司可以自己的名義對外簽訂合同。分公司一旦經(jīng)過工商登記機關(guān)登記領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，同時也是對外公示了其作為總公司的分支機構(gòu)具有的合法經(jīng)營權(quán)。而合法經(jīng)營權(quán)的具體體現(xiàn)形式就是分公司對外可以以自己名義在營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事相關(guān)的商事活動。

總公司設立分公司的目的，就是為了快捷、充分地以分公司的形式對外開展業(yè)務，從而達到總公司利益最大化的目的。

因此，分公司以其自己名義對外簽訂合同時，基于其合法經(jīng)營權(quán)已經(jīng)得到法律的認可，分公司對外簽訂合同只需加蓋分公司的印章即可。如果每個合同都必需加蓋總公司的印章，實質(zhì)上是削弱了分公司實際經(jīng)營活動中組織機構(gòu)的合法經(jīng)營權(quán)，與總公司設立登記分公司的目的也就背道而馳了。

般情況下，分公司對外以自己名義簽訂的合同，只要在其經(jīng)營范圍內(nèi)，或者雖然超出經(jīng)營范圍但簽訂合同內(nèi)容不違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定，應當認定該合同為合法有效。針對分公司超出經(jīng)營范圍對外以自己名義簽訂合同需要指出的一點，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，分公司對外提供擔保受到了一定的限制。我國《擔保法》司法解釋第17條規(guī)定：“企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效;企業(yè)法人的分支機構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，如果法人的書面授權(quán)范圍不明，法人的分支機構(gòu)應當對保證合同約定的全部債務承擔保證責任?！?/p>

分公司可以自己簽訂租賃合同，只要是分公司自己有自己營業(yè)執(zhí)照就可以自己來簽訂相關(guān)的合同，承擔一定的民事責任。但是不能簽訂超過總公司授權(quán)范圍之外的相關(guān)的合同，那么合同將不會產(chǎn)生任何相關(guān)的法律效力。如果授權(quán)不明，那么法人的分支機構(gòu)自行承擔全部責任。

分公司簽訂的合同的效力是怎樣的

分公司注冊名稱要求是什么

設立分公司流程及所需材料是什么？