我們在日常的生活中，會經(jīng)常遇到這樣的情形，撿到無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物歸自己所有等等。此時，會涉及到兩個概念遺失物善意取得和不當(dāng)?shù)美?。很多人對于這兩個概念都不是很了解，有的更甚者是初次接觸這個概念。下面小編為大家詳細(xì)介紹一下什么是遺失物善意取得。

一、什么是遺失物善意取得?

所謂善意取得，是指動產(chǎn)占有人或者不動產(chǎn)的名義登記人將動產(chǎn)或者不動產(chǎn)不法轉(zhuǎn)讓給受讓人后，如果受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意，即可依法取得該財產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)的法律制度。

我國《物權(quán)法》第106條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;

(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失?！?/p>

根據(jù)此規(guī)定，善意取得須符合以下三個要件：

(1)受讓人受讓財產(chǎn)時主觀上是善意的。受讓人善意，是指受讓人相信財產(chǎn)的讓與人不是無處分權(quán)人。

(2)以合理的價格有償受讓。無償方式取得財產(chǎn)的，不能適用善意取得制度。

(3)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

如果雙方當(dāng)事人僅僅達(dá)成合意，沒有物權(quán)變動的公示行為，當(dāng)事人之間只是債的法律關(guān)系，沒有形成物權(quán)法律關(guān)系，不能發(fā)生善意取得的效果。

二、什么是不當(dāng)?shù)美?/strong>

不當(dāng)?shù)美侵感袨槿巳〉盟说呢斘餂]有法律上的依據(jù)而使他人受損的事實。

不當(dāng)?shù)美某闪l件是：

1、須有一方受有利益;

2、須他方受有損失;

3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關(guān)系;

4、須無合法根據(jù)。侵權(quán)行為是指行為人由于過錯侵害他人的財產(chǎn)的人身依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。

三、兩者有什么區(qū)別

最基本的區(qū)別在于:不當(dāng)?shù)美菬o因行為取得財產(chǎn)或者取得財產(chǎn)的因無效了.善意取得一定是基于無權(quán)處分而且取得財產(chǎn)人不知處分財產(chǎn)人是無權(quán)處分的,有因的行為取得的財產(chǎn).特別注意盜臟物,遺失物不適用善意取得.不當(dāng)?shù)美簺]有合法依據(jù)，一方受損，一方得利，受損與得利存在因果關(guān)系;善意取得要件：一方無權(quán)處分，另一方主觀上為善意、合理的價格，不動產(chǎn)登記，動產(chǎn)過戶;

1、主觀上，前者惡意，后者善意;

2、前者只適用動產(chǎn)，后者可適用動產(chǎn)與不動產(chǎn);

3、前者只涉及兩方，后者涉及第三方;

4、前者得利應(yīng)當(dāng)返還，后者取得所有權(quán)，不用返還;

和什么不當(dāng)?shù)美顷P(guān)鍵是在于是出自惡意還是善意，大家了解一下是非常必要的，這樣可以有效的避免自已在生活中犯錯誤，撿到無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物，不要單以為就可以歸自己所有。如果是另一種情形受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意,那么自己就是擁有該財產(chǎn)的所有權(quán)。

遺失物遺忘物埋藏物的區(qū)別

關(guān)于遺失物的問題的法律規(guī)定

拾到遺失物拒不歸還會有什么處罰