買(mǎi)房子是生活當(dāng)中一件很大的事情，我們應(yīng)當(dāng)十分慎重，關(guān)于買(mǎi)房的各項(xiàng)周邊和后續(xù)的事項(xiàng)，我們也應(yīng)當(dāng)有所了解和注意。

由于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不斷上漲，我們很難拿出一次性的資金來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子，所以這個(gè)時(shí)候貸款就是很多人都愿意選擇的一種方式了，不管是向銀行貸款，還是向個(gè)人的借貸機(jī)構(gòu)貸款，我們?cè)诟肚辶耸赘吨蠖夹枰诤罄m(xù)的日子里面按月還貸款，也就是我們平時(shí)所說(shuō)的按揭。

那么付了首付并且向銀行申請(qǐng)的貸款之后，這個(gè)貸款應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始？應(yīng)該用怎樣的方式還呢?下面小編就來(lái)給大家介紹一下關(guān)于房屋按揭貸款什么時(shí)候開(kāi)始還的問(wèn)題。

1.通常如果向銀行申請(qǐng)貸款的話，需要自己先付好房屋的首付，并且提供一定的擔(dān)保之后，銀行就會(huì)進(jìn)行審查，在審查通過(guò)之后，就可以向貸款的申請(qǐng)者提供貸款的發(fā)放了，那么在一般的情況下，按揭還貸款的日期應(yīng)當(dāng)是發(fā)放貸款的下個(gè)月起。

例如，如果貸款申請(qǐng)者在四月份已經(jīng)申請(qǐng)下貸款，并且銀行按時(shí)發(fā)放了之后就應(yīng)當(dāng)從五月份開(kāi)始向銀行按揭還款了。

如果已經(jīng)申請(qǐng)了貸款的話，就必須每個(gè)月按時(shí)按量還貸款，否則銀行將會(huì)對(duì)違約者進(jìn)行起訴，加入銀行的黑名單，導(dǎo)致以后都沒(méi)有辦法順利的進(jìn)行貸款或者其他的金融業(yè)務(wù)了。還關(guān)系到這個(gè)房屋能不能完全的歸自己所有，以及日后的信用問(wèn)題，所以既然已經(jīng)申請(qǐng)了貸款，就必須要守信用，每個(gè)月按月還貸款了。

2.在明確了房屋的按揭貸款什么時(shí)候開(kāi)始還款之后，我們來(lái)介紹一下通常情況下大家是以什么樣的方式來(lái)進(jìn)行還款的。

一般的單位都會(huì)向員工發(fā)放住房公積金，在買(mǎi)房或者是還貸款的時(shí)候都可以使用，所以在有住房公積金的情況下，可以每個(gè)月用住房公積金來(lái)交換貸款，如果基金不夠的話，就需要自己拿錢(qián)進(jìn)行填補(bǔ)。除了這種每個(gè)月按月還貸款的方式之外，如果有一次性的大額資金可以還完的話，銀行也是可以接受的，可以一次性的還完貸款，以后就不用每個(gè)月都向銀行轉(zhuǎn)賬了。

3.不管是每個(gè)月按月還款還是一次性的還清貸款之后，向銀行的貸款就此結(jié)束。那么自己就不需要再向銀行還款了，所以整個(gè)房子就完全的歸自己所有了。通常情況下，人們?cè)谏暾?qǐng)貸款的時(shí)候，貸款年限會(huì)比較長(zhǎng)，但是在一般的時(shí)候，人們都會(huì)通過(guò)一次性補(bǔ)齊的方式來(lái)縮短這個(gè)年限，讓自己早日住上自己的房子。

以上就是關(guān)于房屋的按揭貸款應(yīng)該從什么時(shí)候開(kāi)始，以及用什么樣的方式還的問(wèn)題了。既然向銀行申請(qǐng)貸款的話，一定要確保自己有還款的能力，并且每個(gè)月可以按時(shí)還貸款，否則這是對(duì)自己信用的損失，也可能會(huì)導(dǎo)致被起訴的結(jié)果。

在中國(guó)信用制度不斷健全與完善的今天，個(gè)人的信用受到了損失的后果是非常嚴(yán)重的，所以提醒大家一定要保護(hù)自己的信用，不要被列入銀行的失信名單。

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