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大家都知道，一個(gè)人如果沒(méi)有充足的資金卻想要從事經(jīng)營(yíng)公司的話，就會(huì)選擇想銀行或者是個(gè)人借款，這個(gè)時(shí)候貸款人(銀行或者個(gè)人)就會(huì)需要借款人或者第三人提供擔(dān)保，擔(dān)保的種類(lèi)非常的多，而質(zhì)押和抵押則是兩種最長(zhǎng)見(jiàn)的，那么你知道一個(gè)財(cái)產(chǎn)上同時(shí)具有抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)時(shí)，質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)氖悄囊粋€(gè)嗎?接下來(lái)，律霸小編將仔細(xì)為你解答。

一、抵押權(quán)的概念及特征

1、抵押權(quán)的概念

抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。

2、抵押權(quán)的特征

(1)抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。

(2)抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。

(3)抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定擔(dān)保物權(quán)。

(4)抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)，抵押權(quán)的公示主要是登記，抵押權(quán)的成立與存續(xù)，只需登記即可，不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。

(5)抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

二、質(zhì)押權(quán)的概念

1、質(zhì)押權(quán)的概念

質(zhì)押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

2、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利

質(zhì)押權(quán)人又叫質(zhì)權(quán)人，是指占有財(cái)產(chǎn)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)娜?。質(zhì)權(quán)人主要享有以下權(quán)利：第一，占有質(zhì)物，也就是質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物享有留置權(quán)能;第二，“收取”質(zhì)物的孳息;第三，債權(quán)保全請(qǐng)求權(quán)。

三、抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別

1、權(quán)利性質(zhì)上的不同

抵押包括動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押，受權(quán)利抵押標(biāo)的之限制，該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán)，是一種不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。而質(zhì)權(quán)是將動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，并以占有的維持作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式，設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利，不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)權(quán)為設(shè)定于動(dòng)產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán)，而不能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)，故設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往限于動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。

2、抵押與質(zhì)押的標(biāo)的物不同

抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)。質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)和除不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)兩種擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物在動(dòng)產(chǎn)上有交叉，于動(dòng)產(chǎn)上成立的擔(dān)保物權(quán)究竟為抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，以債權(quán)人是否占有標(biāo)的物為區(qū)別。

四、抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)優(yōu)先受償?shù)膯?wèn)題

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)第七十九條第一款規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償?！比欢凑瘴餀?quán)效力的一般原理，同一財(cái)產(chǎn)上抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，由于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)均為擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)具有相同的效力，原則上應(yīng)以抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)設(shè)定的先后順序受償，抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)順序相同的，按照抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)各自擔(dān)保的債權(quán)比例清償。

同一財(cái)產(chǎn)上經(jīng)常會(huì)出抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)同時(shí)存在的情況，因此總是會(huì)出現(xiàn)質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)膯?wèn)題，一般來(lái)說(shuō)質(zhì)押權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償，但是如果存在有登記備案的抵押權(quán)，則登記后的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán),更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢(xún)律霸天津律師。

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