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在向別人借款或者銀行貸款的時(shí)候，為了表示自己具有還款能力同時(shí)增強(qiáng)對(duì)方信任以便于借款，往往需要用自己的某些財(cái)產(chǎn)作抵押，多數(shù)時(shí)候是房產(chǎn)抵押。那么房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議怎么寫?有范文嗎?今天，律霸小編就通過房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議的范文來告訴您房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議該如何書寫。

房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議

出質(zhì)人(以下稱甲方)：___________________________ 質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：___________________________

為確保甲、乙雙方簽訂的_______年_______字第_______號(hào)借款合同的履行，甲方以在________的門面房作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，依照我國《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

第一條 甲方陳述與保證

本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。 本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)__________________元整。

第三條 甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍

包括：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

第四條 出質(zhì)權(quán)

本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房，權(quán)利期限為：_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日起，至_____年______月______日止。

第五條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠?，乙方有?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán)，收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予配合，不得設(shè)置任何障礙。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。

通過上述律霸小編提供的房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議范文，相信您對(duì)房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議的寫法有了一定的了解，房產(chǎn)一旦質(zhì)押給質(zhì)押人且債務(wù)人在協(xié)議內(nèi)沒有及時(shí)還款，那么質(zhì)押人有權(quán)用質(zhì)押物抵償本金、利息以及罰息等費(fèi)用，所以在書寫房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議的時(shí)候一定要明確還款期限以及雙方的責(zé)任義務(wù)，同時(shí)也應(yīng)在法律法規(guī)的規(guī)范內(nèi)書寫房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議，否子將視為無效協(xié)議。想了解更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸湛江律師。

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