1. 當(dāng)事人不履行合同的，有權(quán)主張承包的過(guò)錯(cuò)責(zé)任建筑合同無(wú)效，并沒(méi)有實(shí)際履行建筑等合同主要權(quán)利義務(wù)，有權(quán)要求承擔(dān)合同過(guò)失責(zé)任。締約過(guò)失責(zé)任以信托利益或?qū)嶋H損失為基礎(chǔ)。這時(shí)，法官享有很大的自由裁量權(quán)。如果它是錯(cuò)誤的,承包商可能考慮承包商有一個(gè)虛構(gòu)的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)項(xiàng)目沒(méi)有法律合同的條件,和承包商違反誠(chéng)信原則等,并要求承包商承擔(dān)損失的金額損失的感染機(jī)會(huì)。如果是錯(cuò)誤的承包商,承包商可能考慮故意隱瞞借款人的資格,超越資質(zhì)、不合格等提供證據(jù)和請(qǐng)求附加合同的承包商,以補(bǔ)償其損失成本和延遲建設(shè)由于需要選擇一個(gè)新的承包商。的損失。2. 合同無(wú)效但已履行完畢質(zhì)量費(fèi)是按照合同規(guī)定支付的。第五十八條合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，從合同中取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還;

它應(yīng)該得到折價(jià)補(bǔ)償?！霸诮ㄖこ填I(lǐng)域，人工、材料和機(jī)械成本已經(jīng)物化到建筑項(xiàng)目中。合同無(wú)效后，從合同中取得的財(cái)產(chǎn)不能返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。因此，《建設(shè)工程司法解釋(一)》第二條規(guī)定，承包人的建設(shè)合同無(wú)效，但其建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收的，有權(quán)按照合同約定要求支付工程價(jià)款。同時(shí),第十一條“建工司法解釋II”可進(jìn)一步完善的情況有幾個(gè)相同的建設(shè)工程合同,也就是說(shuō),只要施工質(zhì)量合格,方可以請(qǐng)求支付建設(shè)項(xiàng)目按照實(shí)際的合同。2. 無(wú)效合同項(xiàng)下建設(shè)資金的逾期利息。江蘇省高級(jí)人民法院第五條“回答幾個(gè)問(wèn)題關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的審判”第五條規(guī)定的“無(wú)效建設(shè)工程施工合同的條款完成合同約定的驗(yàn)收可以稱(chēng)為適用?施工合同無(wú)效時(shí),方通過(guò)竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程索賠施工價(jià)格或確定的損失無(wú)效的合同,并要求支付承包建設(shè)的價(jià)格和施工的進(jìn)度付款,浮動(dòng)利率、工程質(zhì)量、工期等問(wèn)題應(yīng)考慮因素的支持。

遺憾的是，《建功司法解釋2》沒(méi)有相關(guān)規(guī)定。法官享有更大的自由裁量權(quán)。3.不合格項(xiàng)目資金的支付取決于返修是否合格?！督ㄔO(shè)司法解釋(一)》第3條規(guī)定，合同無(wú)效，竣工驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)支付工程款。主要關(guān)心的是修復(fù)后是否合格。此時(shí)，符合條件的承包人也可以在扣除承包人的修理費(fèi)后，要求收回工程余款;對(duì)仍不合格的，承包人無(wú)權(quán)要求承包人支付工程款。當(dāng)然，承包人和承包人應(yīng)對(duì)因不合格工程造成的損失承擔(dān)責(zé)任。一方面，上述規(guī)定被認(rèn)為是有實(shí)質(zhì)內(nèi)容和公平的;另一方面，他們也避免浪費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。4. 賠償?shù)馁r償?shù)臄鄬永^承的精神的《合同法》第五十八條第三條“建工司法解釋2”規(guī)定的損害賠償?shù)呐e證責(zé)任和決心在實(shí)際損失的情況下施工合同無(wú)效后的法律因素的大小。