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寧波
簽了意向合同定金能退不
一、簽了意向合同定金能退不?
定金可以退，但要求退回定金是有條件限制的。
定金是以合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
二、意向合同與合同的區(qū)別有哪些?
1、 內容不同
合同的內容是合同簽訂主體之間的民事權利義務關系，而意向書的內容僅是合同簽訂主體就某一事項共同意識的一致認定，并不是雙方民事權利義務關系。
2、 簽訂時間
合同的簽訂時間是雙方就權利義務關系達成一致協(xié)議后簽訂，而意向書是雙方就某一事項達成共識后就可以簽訂。
3、 法律后果
合同的簽訂會導致法律效力的產(chǎn)生，對簽約主體具有約束力，而意向書的簽訂不會導致法律效力的產(chǎn)生，對簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權利義務關系的內容，因此是對簽約主體具備法律約束力的，實際上已經(jīng)屬于合同了，只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認為具備法律效力或不具備法律效力，關鍵還是要看其內容是否具備了合同的內容。
三、定金的特征有哪些?
1、定金具有從屬性
定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
2、定金的成立具有實踐性
定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
3、定金具有預先支付性
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
4、定金具有雙重擔保性
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
如果所謂的意向合同實際上就是定金合同，那交完定金后自己不履行約定的，很難要求對方退回定金的。因為定金本身就是起到擔保性的作用，所以，沒有考慮清楚之前就不應該隨便交定金。
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