合同的訂立是雙方當時對于某項交易或是其他事項達成合意而訂立的協(xié)議。合同的訂立可以采用多種方式,但要想合同在訂立后能夠產(chǎn)生法律效力,合同的訂立要哪些條件呢?當事人要想避免可能存在的合同風險,簽訂合同應當注意哪些問題呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解。
一、合同的訂立要哪些條件
1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當事人,也可以是合同當事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當事人,他們是實際享受合同權(quán)利并承擔合同義務(wù)的人法。
2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求,由于合同約定的是當事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔的,所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求,法律就不予承認和保護,這樣,當事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn),訂立合同也有失去了意義法。
3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致,就是指經(jīng)過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法法。
4、合同的成立應具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立法。合同是從合同當事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同,許多合同都具有其特有的成立要件法。
二、簽訂合同應當注意哪些問題
俗話說“私憑文書官憑印”,市場交易中合同各方應當簽訂合同,以明確合同當事人各自的權(quán)利義務(wù)。 避免日后交易各方產(chǎn)生不必要的矛盾。
簽訂合同時,通常應當注意以下事項:
1、簽訂合同的主體要明確,即是以誰的名義在簽訂合同;
2、簽訂合同的代理人要有明確授權(quán),最好有書面的授權(quán);
3、合同主體的合同履行能力和商業(yè)信譽如何,是否具有重大訴訟或行政處罰等情形;
4、合同的內(nèi)容要合法,以避免因合同內(nèi)容的違法而使合同無效;
5、合同生效的條件,是否需要登記或?qū)徟?,如中外合資經(jīng)營企業(yè)合同需要經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部門審批后才能生效。
合同的訂立過程中,要想合同能夠正常生效,且避免合同中有不利于自己的條款或是合同陷阱,當事人需要注意的事項有很多,比如對合同內(nèi)容的審查,對對方當事人的審查等等。而要是在這方面產(chǎn)生了什么糾紛的話,可以先咨詢一下專業(yè)的律師,聽聽律師的意見再行處理。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸汕頭律師。
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