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房屋的贈與人和受贈人之間往往會產(chǎn)生房屋贈與合同糾紛。對于房屋贈與合同的有效性認定，雙方當事人的意思表示不一致等多種因素的影響，都是造成房屋贈與合同糾紛的原因。對此，糾紛當事人應(yīng)該如何解決呢？接下來，律霸小編為大家解惑。

一、什么是房屋贈與合同

房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達成的協(xié)議。房屋贈與合同是雙方的法律行為，這一點使它與遺贈、捐助行為或債務(wù)免除等單方法律行為相區(qū)別。

二、如何解決房屋贈與合同糾紛

首先，雙方當事人私下進行協(xié)商解決。這是基本的也簡單可實施的方法。

其次，協(xié)商不成后就只能通過法律途徑來解決，也就是想人民法院提起民事訴訟。此時就需要訴訟狀，其大致格式如下：

民事起訴書

原告：某某，性別，××族，XX年X月X日出生，住XXXX，身份證號碼:XXXX。電話:XXXX。

被告：某某，性別，××族，XX年X月X日出生，住XXX，身份證號碼:XXXXX。電話:XXXX。

案由：房屋贈與合同糾紛

訴訟請求：

1、依法判決確認XXXXXXX房屋全部產(chǎn)權(quán)屬于原告所有。

2、依法判決本案全部訴訟費用由被告承擔。

事實及理由：

原被告雙方于XXXX年X月X日在XX縣公證處簽訂了房屋贈與合同，合同明確約定被告XXX自愿將位于XXXX房屋(建筑面積XXX平方米，房屋所有權(quán)證為：XX縣房權(quán)證XXXX號，房屋共有權(quán)證：為XX縣房XXX號;國有土地使用證為：X國用XXX第XXX號)自己所占產(chǎn)權(quán)份額全部無償贈與給原告，原告也自愿接受此贈與。被告隨即將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件全部交給了原告。該贈與合同由XX縣公證處依法進行了公證。原告多次催被告配合其辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，被告總是找各種理由至今沒有履行自己的義務(wù)。被告的行為已構(gòu)成違約，也違反了《中華人民共和國民法通則》中誠實信用原則和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，原告為了依法維護自己的合法權(quán)利，現(xiàn)向你院提起訴訟，請求人民法院支持原告的全部訴訟請求。

此致

XX縣人民法院

起訴人：

年 月 日

以上就是關(guān)于房屋贈與合同糾紛問題的全面介紹，如果你遇到了房屋贈與合同糾紛的問題，就可以通過有關(guān)法律的規(guī)定，利用法律手段來維護自己的合法權(quán)益。然而每一起房屋贈與合同糾紛案件必然有其本身的特殊性，在解決房屋贈與糾紛的時候還是應(yīng)該要具體問題具體分析。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸三沙律師。

房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同的特殊屬性是什么

附條件贈與合同的撤銷可以么？

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