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在這個(gè)飛速發(fā)展的時(shí)代，人際關(guān)系也成了成功與否的重要因素，當(dāng)牽線搭橋、舉薦媒引成為一種職業(yè)，居間人由此出現(xiàn)，合法居間服務(wù)合同也因此產(chǎn)生。那么，居間、居間行為、居間合同到底是什么，居間合同又有那些基本內(nèi)容、關(guān)于合法居間又有哪些相關(guān)法律規(guī)定。下面，律霸將對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一、居間是什么?

所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人

二、什么是居間行為

居間行為是指報(bào)告訂立合同的信息或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。居間人即是為投資者介紹訂約或提供訂約機(jī)會(huì)的人或組織,其主要作用是在投資者與期貨公司訂立經(jīng)紀(jì)合同時(shí)起媒介作用，

三、合法居間合同的特征

1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。

2、居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。

3、居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。

四、居間人的權(quán)利與義務(wù)

1、權(quán)利

①、居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)

②、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)

2、義務(wù)

①、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

②、介入義務(wù)

③、隱名和保密義務(wù)

④、忠實(shí)義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息。

⑤、負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

若要了解居間人的權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容可以向律霸咨詢(xún)，我們將為你進(jìn)行最詳細(xì)的解答。

五、居間合同兩種情形

1、委托人主動(dòng)找居間人

2、居間人主動(dòng)找委托人

以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。居間合同中的居間人不是委托人的代理人，而是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。代理人是在委托人授權(quán)的前提下，以委托人的名義與第三人訂立合同，委托事務(wù)完成后，根據(jù)合同中有償或無(wú)償?shù)募s定，而決定是否向代理人支付報(bào)酬。居間行為的目的就是為了促成他人之間的交易，并獲取報(bào)酬。所以居間合同的一個(gè)典型特征就是有償性。

綜上所述，居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人，居間行為是指報(bào)告訂立合同的信息或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。合法居間服務(wù)合同有其特有的特征，居間人也有其規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),并且居間合同有兩種情形且基礎(chǔ)都是委托合同，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸鐵嶺律師。

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