一、合同違約甲方?jīng)]填能要違約金嗎?
能要違約金。盡管在合同中沒有具體的將甲方違約的賠償事宜說明,但是只要合同中是提到了違約賠償并且雙方是在合同上簽字的就是受法律保護的合同,只要雙方中有一方違約了就可以申請違約金賠償。
二、違約金上限
違約金可分為法定違約金與約定違約金。
法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;
約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。
如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”,應(yīng)該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規(guī)定。
看來合同雙方在簽訂了合同條款后,已具備合同法中的效力,任何一方發(fā)生違約,則會予以合同當(dāng)事人對方予以相應(yīng)的賠償,違約金的上限應(yīng)該根據(jù)損失程度來估算。
綜上所述,當(dāng)事人雙方簽訂的合同只要涉及到違約條例,并且明確了違約賠償?shù)模p方簽字則合同生效,這份合同就是受法律保障的,雙方違約后就應(yīng)當(dāng)按照合同中的違約后續(xù)處理進行賠償,如果一方違約了且不賠償是可以申請上訴的。
租房提前退房違約金
合同法遲交貨違約金是多少?
航空運輸損害賠償違約金
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同保證金的法律規(guī)定
2021-01-30最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)
2021-02-05曝光小偷身份,是否侵犯其名譽權(quán)
2021-03-22濟寧汶上交通違章多久處理
2020-11-28不直接撫養(yǎng)孩子的一方探望權(quán)如何行使
2020-12-23撤銷仲裁的條件是什么
2021-03-02肇事致人死亡肇事者逃逸怎么處罰
2021-03-03派遣員工如何中止合同
2020-11-26仲裁開庭對方不來賠償怎么辦
2020-12-31女方想離婚男方不愿意該怎么做
2021-01-25欠薪多久屬于自動解除勞動合同
2020-12-26實習(xí)期未與公司簽訂勞動合同發(fā)生事故屬于工傷嗎
2020-12-10勞動爭議仲裁可以代替離職證明嗎
2020-11-18施工工程糾紛屬于勞動仲裁管轄嗎
2021-02-06勞動爭議能追加被申請人嗎
2020-12-02代位追償在財險和壽險中的不同運用
2020-11-17如何選擇境外旅游保險
2021-01-21汽車投保的技巧
2021-02-14無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構(gòu)索賠?
2020-11-15開車撞死人保險怎么理賠
2020-11-11