一、甲乙雙方違約金是否一致?
違約金是可以一致,也可以不同;
1)按照契約自由的合同法精神,違約金可以按照雙方協(xié)商一致進(jìn)行自由約定。
2)同時,合同法司法解釋(二)規(guī)定,如果在發(fā)生訴訟糾紛,一方主張約定違約金過高的,人民法院可以依法進(jìn)行調(diào)整,且《規(guī)定》明確,法院調(diào)整違約金為不超過實際損失的30%為宜。
二、違約金上限
違約金可分為法定違約金與約定違約金。
法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;
約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。
如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”,應(yīng)該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規(guī)定。
看來合同雙方在簽訂了合同條款后,已具備合同法中的效力,任何一方發(fā)生違約,則會予以合同當(dāng)事人對方予以相應(yīng)的賠償,違約金的上限應(yīng)該根據(jù)損失程度來估算。
三、合同法規(guī)定
《合同法》第114條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減 少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金,除了給當(dāng)事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩,使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時,則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。
綜合上面所說的,違約金對于雙方當(dāng)事人來說是特別重要的,約定違約金最主要的就是為了防止對方違反其中的條款,但對于違約金的標(biāo)準(zhǔn)是可以由雙方來進(jìn)行協(xié)商的,但不管是多少都不能超過法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),超過的部份一般是不會受到法律保護(hù)的。
合同無效是否影響違約金?
合同法關(guān)于違約金標(biāo)準(zhǔn)
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