在交易中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)一方主張重大誤解或者是主張欺詐的情況。那么，從法律的角度看，我們應(yīng)該如何區(qū)分重大誤解與欺詐呢?在了解兩者之間的區(qū)別之后，如果您發(fā)現(xiàn)自己的情況屬于重大誤解并想要解除合同，您應(yīng)該怎么做呢，即重大誤解合同應(yīng)該怎么解除?下面將為您做一個(gè)較為具體的說(shuō)明。

一、如何區(qū)分重大誤解與欺詐

在重大誤解和欺詐中，都存在著當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，且都會(huì)對(duì)該當(dāng)事人造成損失。但兩者有著明顯有區(qū)別。

重大誤解與欺詐根本區(qū)別在于：在重大誤解中，誤解一方當(dāng)事人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)是由于自己的過(guò)失造成的，而不是對(duì)方欺詐所致。而在欺詐情況下，受欺詐的一方發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)并不是由于自己的錯(cuò)誤所致，而是對(duì)方欺詐的結(jié)果。

在一方當(dāng)事人(表意人)因誤解作出了意思表示之后，對(duì)方當(dāng)事人知道對(duì)方已發(fā)生了誤解并利用此種誤解訂立合同，在此情況下是否構(gòu)成重大誤解?

我們認(rèn)為，盡管對(duì)方當(dāng)事人惡意，但這并不影響重大誤解的構(gòu)成。因?yàn)樵趩畏秸`解的情況下，不論對(duì)方是否知道，都可以因重大誤解而撤銷(xiāo)合同。對(duì)方當(dāng)事人具有惡意可以在合同效撤銷(xiāo)以后作為確定責(zé)任的一種根據(jù)，而不應(yīng)作為重大誤解的構(gòu)成要件。當(dāng)然，如果對(duì)方當(dāng)事人知道表意人已發(fā)生認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，又實(shí)施欺詐行為進(jìn)一步誘導(dǎo)表意人發(fā)生更大的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，則應(yīng)按欺詐處理，此時(shí)，表意人先前的誤解可以作為減輕欺詐人責(zé)任的依據(jù)。

二、重大誤解合同怎么解除

根據(jù)(合同法)第54條規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方(誤解人)有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。因此，當(dāng)事人既可以申請(qǐng)人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同內(nèi)容，也可以申請(qǐng)其撤銷(xiāo)合同。

另外，撤銷(xiāo)權(quán)的行使還可以通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行，如果對(duì)方未反對(duì)撤銷(xiāo)權(quán)人作出的撤銷(xiāo)合同的意思表示，則可以直接發(fā)生撤銷(xiāo)合同的后果。由于可撤銷(xiāo)的合同屬于效力未定的合同，因此誤解人行使撤銷(xiāo)權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使，否則撤銷(xiāo)權(quán)消滅，可撤銷(xiāo)的合同變?yōu)橛行У暮贤?/p>

為此，(合同法)第55條規(guī)定：具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自合同成立之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

綜上，是關(guān)于“如何區(qū)分重大誤解與欺詐”以及“重大誤解合同怎么解除”的有關(guān)重大誤解的法律知識(shí)，希望這些知識(shí)對(duì)解決您遇到合同問(wèn)題能有一定的幫助。通過(guò)上文的介紹，我們知道對(duì)于重大誤解的情況，我們是可以解除合同的，但您還要注意的是，究竟是否屬于重大誤解，是需要由當(dāng)事人拿出具體證據(jù)去舉證的。在實(shí)踐中，如果您不知道應(yīng)該怎么舉證，那么建議您可以去咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)的律師。

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