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可變更合同是有一種常見的合同類型，它是要符合很多要求才可以變更的，相信大家之前也看過很多可變更合同案例吧。那么，大家知道可變更合同的性質(zhì)和要求有哪些嗎?下面，律霸小編將會(huì)為大家詳細(xì)的介紹一下我們經(jīng)常遇到的變更合同方面的法律知識(shí)。

可變更、可撤銷合同是指欠缺某種合同生效要件，當(dāng)事人可以根據(jù)自己意思請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容予以變更或使合同效力消滅的合同。

一、可變更、可撤銷合同性質(zhì)：

1.主要違反當(dāng)事人意思表示真實(shí)要件。

2.形成訴權(quán)：變更、撤銷權(quán)行使主體為法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

二、可變更、可撤銷合同法定情形:

1、因重大誤解訂立的合同：當(dāng)事人一方[即雙方當(dāng)事人]均享有撤銷請(qǐng)求權(quán)。

(1)重大誤解：行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。

(2)重大誤解構(gòu)成要件：A、合同一方或者雙方對(duì)合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解;B、合同雙方均無主觀上的故意;C、合同一方基于重大誤解而訂立合同;D、誤解必須是重大的。

2、在訂立合同時(shí)顯失公平的合同：當(dāng)事人一方[即雙方當(dāng)事人]均享有撤銷請(qǐng)求權(quán)。

(1)合同的顯示公平：是指合同一方當(dāng)事人利用自身優(yōu)勢(shì)，或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)等情形，在與對(duì)方簽訂合同中設(shè)定明顯對(duì)自己一方有利的條款，致使雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)和可觀利益嚴(yán)重失衡，明顯違反公平原則。

(2)雙方簽訂的合同中設(shè)定了某些看似對(duì)一方明顯不利的條款，但設(shè)立該條款是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，其實(shí)質(zhì)恰恰在于衡平雙方的權(quán)利義務(wù)。在此情形下，合同一方當(dāng)事人以顯示公平為由請(qǐng)求撤銷該合同條款的，不應(yīng)予以支持。

(3)顯失公平的撤銷權(quán)條件:A、有償合同;B、合同雙方權(quán)利義務(wù)顯著不平等，明顯背離公平原則;C、該不公平系一方利用優(yōu)勢(shì)或者對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)所致。

【提示】認(rèn)定顯示公平可以從以下兩個(gè)方面進(jìn)行考察：

①合同對(duì)一方當(dāng)事人是否明顯不公平：A、雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等;B、一方獲得的利益或者另一方所受損失是否違背法律或者交易習(xí)慣等。

②合同訂立中一方是否故意利用其優(yōu)勢(shì)或者對(duì)方輕率、沒有經(jīng)驗(yàn)：利益受損一方是否因?yàn)闊o經(jīng)驗(yàn)或者對(duì)合同相關(guān)內(nèi)容缺乏正確的認(rèn)識(shí)能力，或者因某種急迫的情況，并非出于真正的自愿而接受了對(duì)方提出的合同條件。

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同：僅受損害方享有撤銷請(qǐng)求權(quán)。

(1)欺詐構(gòu)成要件：A.合同一方具有欺詐的故意;B.合同一方實(shí)施了欺詐行為;C.合同向?qū)Ψ揭虼俗鞒鲥e(cuò)誤的意思表示;D.合同向?qū)Ψ降腻e(cuò)誤意思表示與欺詐行為之間存在因果關(guān)系。

(2)脅迫：以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。A.須有脅迫的故意;B.須有脅迫行為;C.脅迫缺乏正當(dāng)性：脅迫的手段具有非正當(dāng)性或者目的具有非正當(dāng)性;D.相對(duì)人因脅迫而產(chǎn)生恐懼，并因此訂立了合同。

(3)乘人之危：一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。A.相對(duì)方處于危難或者緊迫需要之際;B.合同一方乘人之危;C.雙方因此訂立了合同，該合同明顯嚴(yán)重不利于相對(duì)方。

三、案例

案情

2004年3月2日，xx與其丈夫xx共同訂立了一份公證遺囑，將夫妻共有的兩處二層沿街樓作如下處分：

(一)夫婦一方死亡后，先死亡者遺留下的房產(chǎn)份額由健在的老伴繼承;

(二)夫婦倆均死亡后，一號(hào)沿街樓由其子繼承，二號(hào)沿街樓由其兩個(gè)女兒共同繼承;

(三)夫婦倆健在期間，可共同變更、撤銷遺囑;夫婦倆一人健在時(shí)，可以自行變更、撤銷本遺囑;

(四)本遺囑第一項(xiàng)在夫婦一方死亡后生效，第二項(xiàng)在夫婦倆均死亡后生效。2007年，丈夫xx因病去世。2009年3月23日，xx向公證部門公證撤銷了前述遺囑，但其認(rèn)為遺囑第一項(xiàng)已經(jīng)生效，其已基于繼承取得了房產(chǎn)物權(quán)，并與其子女就房產(chǎn)繼承發(fā)生了糾紛。xx遂以其三名子女為被告訴至xx區(qū)人民法院，要求依法確認(rèn)涉案房產(chǎn)已由其繼承、歸其所有。

裁判

xx區(qū)人民法院認(rèn)為，xx與丈夫xx共立的遺囑明確約定一方死亡后，另一方有權(quán)撤銷該遺囑，表明遺囑人已將遺囑撤銷權(quán)授權(quán)其配偶享有，故牟xx在其夫xx死亡后撤銷遺囑，符合丈夫xx的意愿，該撤銷行為合法有效;因遺囑已被全部撤銷，故xx請(qǐng)求按照遺囑繼承，并確認(rèn)涉案房產(chǎn)歸其所有，無合法依據(jù)。

xx區(qū)人民法院判決為：駁回xx的訴訟請(qǐng)求。

牟xx不服一審判決，向日照市中級(jí)人民法院提出上訴。

日照市中級(jí)人民法院認(rèn)為，丈夫xx死亡后，遺囑第一項(xiàng)已生效，涉案房產(chǎn)中丈夫xx的份額發(fā)生繼承，xx作為遺囑第一項(xiàng)指定的唯一繼承人并未明示放棄繼承，應(yīng)視為其接受了繼承。此后，xx雖公證撤銷遺囑，但遺囑第一項(xiàng)此前已生效，涉及的房產(chǎn)發(fā)生繼承，該項(xiàng)遺囑已無撤銷之可能，且xx作為該項(xiàng)遺囑的繼承人而非遺囑人，對(duì)于涉及該部分遺產(chǎn)的遺囑第一項(xiàng)亦無撤銷權(quán)，故xx公證撤銷遺囑的行為對(duì)遺囑第一項(xiàng)不發(fā)生效力。

xx年xx月xx日，xx市中級(jí)人民法院終審判決：確認(rèn)xx繼承了丈夫xx遺留的房產(chǎn)份額，并取得整個(gè)房產(chǎn)的物權(quán)。

以上，就是律霸小編為大家整理的關(guān)于可變更合同案例方面的知識(shí)，包括可變更的性質(zhì)、條件等等，希望會(huì)對(duì)大家有所幫助?？勺兏贤婕暗椒浅６嗟姆芍R(shí)，而且，并不是所有的合同都是可變更的，建議大家在變更合同之前，在律霸進(jìn)行在線咨詢，來獲取專業(yè)的幫助和建議，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸西寧律師。

可變更合同的種類

變更合同內(nèi)容怎么寫

可撤銷可變更合同代理詞怎么寫