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合同是交易雙方就交易為目的達成的一致，這里的一致包括目的上的一致，時間上的一致以及利益分配的一致。但是隨著時間的變遷，合同也會因為實際情況的變化而變得不再適用，這個時候，則會出現(xiàn)交易的一方提出解除合同的訴求。那么解除合同的一審判決書有效嗎?合同解除的條件有哪些?事實上，一般情況而言，法院是無權(quán)直接解除合同的，要解除合同，需要一定的條件才可以實現(xiàn)。

一、解除合同的一審判決書有效嗎?

關(guān)于合同解除，一般認為依我國《合同法》第九十六條的規(guī)定，必須經(jīng)過通知的程序，法院并不能直接判決解除合同，然而在司法實踐中，當事人以解除合同作為訴訟請求，并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題，法律上并無明文之規(guī)定，學界也無統(tǒng)一的觀點，導致在司法實踐中法院或仲裁機構(gòu)作出各種認定標準不一的裁判，有的以原告沒有通知被告而直接起訴不符合法律規(guī)定為由，駁回原告解除合同的請求;有的直接判決解除當事人之間的合同。對此問題，有待立法予以明確。

二、合同解除的條件有哪些?

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3.當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權(quán)人向債務人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應如此。

5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

解除合同的一審判決書有效嗎?合同解除的條件有哪些?律霸提示，解除合同從法律的角度來說也不是一件隨意的事情，需要滿足相應的條件才可以，而法院判定的解除合同也需要由一方提出解除合同的訴求，不然，即便是法院，也無權(quán)直接判定解除合同。

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