現(xiàn)在高層小區(qū)越來越多，高空墜物的情況時(shí)有發(fā)生，在一些嚴(yán)重的案例中，高空墜落的花盆將路人砸傷，車輛玻璃也被砸壞。因?yàn)橐粭潣蔷幼〉臉I(yè)主很多，有時(shí)候根本找不到具體墜物的人家，這個(gè)時(shí)候，賠償就成了問題。那么，高空墜物責(zé)任如何認(rèn)定?下面我們通過這篇文章了解下。

一、高空墜物責(zé)任如何認(rèn)定?

不管是哪一種行為，高空墜物都被認(rèn)為是一種侵權(quán)行為。然而，面對(duì)高空墜物這種侵權(quán)行為，在很多時(shí)候，并不好明確責(zé)任人。對(duì)此，《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條規(guī)定，“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償”。也就是說，如果無法確定具體侵權(quán)人，涉事高層建筑全體住戶均存在加害可能性，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

我國民法通則明確規(guī)定，所有權(quán)人在行使其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，不得違反和損害社會(huì)公共利益和他人合法利益。由此可以認(rèn)為，建筑物上的墜物造成他人損害，就是建筑物的共有人中的一個(gè)或幾個(gè)在行使其對(duì)建筑物的所有權(quán)時(shí)，出于故意或過失的過錯(cuò)損害了他人利益，建筑物的所有所有者或管理人都應(yīng)該對(duì)造成的損害承當(dāng)連帶責(zé)任。當(dāng)然，這里要說明的是，責(zé)任主體不限于所有者，也包括管理者或占有者。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中，建筑單元所有者與占有者很多是分離的，在此情況下，要現(xiàn)行占有者承擔(dān)責(zé)任才是公平的。

二、小區(qū)如何防范高空墜物?

1、避免自然力造成墜物。在大風(fēng)暴雨天氣及時(shí)關(guān)窗，收好可能因風(fēng)大刮落的物品如晾曬的衣服，陽臺(tái)的花盆等。

2、經(jīng)常檢查空調(diào)室外機(jī)、外飄窗、防盜網(wǎng)等設(shè)施，到一定年限后及時(shí)更換。

3、物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時(shí)，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。平時(shí)，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對(duì)業(yè)主的傷害。

4、住在高層的市民要改掉隨手亂扔果核果皮、煙頭等雜物的習(xí)慣，大家一起創(chuàng)造一個(gè)安全的生活環(huán)境。

結(jié)合相關(guān)法律知識(shí)，小編告訴了大家高空墜物責(zé)任如何認(rèn)定，發(fā)生高空墜物，如果能夠明確侵權(quán)人的，受害人直接向侵權(quán)人主張民事賠償。無法確定的，可以要求整棟樓的住戶承擔(dān)連帶責(zé)任，這一點(diǎn)在我國的侵權(quán)責(zé)任法中有明文規(guī)定。這體現(xiàn)的也是民法總則的公平原則。

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