一、婚前購買的房屋結婚后房本加名字可以嗎?

1、婚前購買的房屋結婚后房本加名字是可以的，這是由于任何人都是有處分自己財產(chǎn)的權利的。

首先購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。

2、其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當?shù)氐姆抗芩k理，帶上個人身份證，及其產(chǎn)權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權共有人，就可以到房管所申請加名。

如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，雙方都有權利分割。

二、房產(chǎn)證加名字流程

1、如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產(chǎn)權進行任何的操作，加名字也是不能進行。

2、如果房子是在沒有貸款的情況下，就可以去不動產(chǎn)登記中心進行加名登記。通常來說，不動產(chǎn)登記中心會有4個業(yè)務流程，分別是申請、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復審和核定三個環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個環(huán)節(jié)。不動產(chǎn)登記業(yè)務會在30個工作日內辦結。

3、去不動產(chǎn)的登記中心進行加名的時候需要提供以下資料：登記申請書(在登記部門有，只需雙方填寫相關信息即可)，申請人身份證明(包括夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書，證明房屋所有權發(fā)生變更的材料，以及其他必要的材料。

要注意的是，辦理加名手續(xù)的時候，原房屋產(chǎn)權人和需要加名的產(chǎn)權人兩方都要到場，并攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤后會第一時間進行辦理。

房屋在獲得房產(chǎn)證之后，是可以根據(jù)房屋所有人的意愿，決定是否在房產(chǎn)證上加名字的。在現(xiàn)實生活中，也有很多男女雙方，由于辦理了結婚手續(xù)故此想要在房產(chǎn)證上加名字，此種行為法律并不禁止，只要雙方按照既定的流程辦理更名手續(xù)就可以了。

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