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買房要嚴(yán)防中介的哪些欺騙手段

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 403人看過(guò)

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)中介市場(chǎng)也在日益壯大。人們通過(guò)房產(chǎn)中介咨詢、購(gòu)買、出售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象。房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。那么，中介欺騙手段有哪些呢？下面律霸網(wǎng)小編來(lái)為你解答，希望對(duì)你有所幫助。

買房要嚴(yán)防中介的哪些欺騙手段

一是假房源

很多購(gòu)房人在網(wǎng)上找了很長(zhǎng)時(shí)間的房源，打電話過(guò)去卻被告知房子不是出售而是出租;在網(wǎng)上看到的圖片顯示房子裝修非常精致，可到現(xiàn)場(chǎng)一看才知道圖不對(duì)房;有的中介，會(huì)先用低價(jià)格把買房的客戶吸引到店里，真正的價(jià)格往往要高出很多。

二是虛假承諾

巧取豪奪。李先生看上一套房子，但覺(jué)得價(jià)格有點(diǎn)高。中介跟他說(shuō)，如果交2萬(wàn)元的意向金，就可以保證能跟業(yè)主協(xié)調(diào)到朋友接受的價(jià)格。聽(tīng)中介這么承諾，李先生很樂(lè)意就交了錢(qián)?？珊髞?lái)，中介不僅沒(méi)能把價(jià)格談下來(lái)，而且還不退還意向金，多次索取均無(wú)效果，跟沒(méi)地方投訴。

客觀的說(shuō)，成交一套房子，要交總房款2.7%的中介費(fèi)，如今房?jī)r(jià)太高，是一筆不少的數(shù)字。對(duì)于買房和賣房的人來(lái)說(shuō)，付出了這么多成本卻得到了最不靠譜的服務(wù)，中介的問(wèn)題確實(shí)很大，相關(guān)部門(mén)有必要整頓中介行業(yè)。

三、虛假?gòu)V告

中介可能會(huì)告訴你很多看起來(lái)“物美價(jià)廉”的房源，但實(shí)際上那些多是虛假房源，所以你不要輕易相信他們做的廣告與宣傳。你需要對(duì)你所在城市或者區(qū)域的房子進(jìn)行一個(gè)初步的了解，這樣才不至于在中介的花言巧語(yǔ)中失了理智。

四、交購(gòu)房定金要慎重

一般來(lái)說(shuō)，如果你看好了一套房子，房屋中介就會(huì)催著你支付定金，這時(shí)你就要慎重。只有當(dāng)你對(duì)房屋的價(jià)格、付款形式以及屋內(nèi)物品進(jìn)行了確認(rèn)，并且與中介簽訂了定金合同或者買賣合同之后再支付定金，因?yàn)槿绻阋坏┙涣隋X(qián)就沒(méi)有了制約中介的砝碼了。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家的總結(jié)，相信你對(duì)此已有基本的認(rèn)識(shí)，希望通過(guò)以上信息能夠幫助您解決問(wèn)題，并作出明智的決定。最后如果你還有什么詳細(xì)問(wèn)題需要咨詢，可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師在線為你解答。

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