一、店面轉(zhuǎn)讓合同對(duì)方違約應(yīng)該怎樣賠償

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后，一方出現(xiàn)合同違約的情形時(shí)，合同有約定違約責(zé)任的，按合同的約定進(jìn)行賠償。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百零七條 違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零八條 拒絕履行當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第一百一十四條 違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、實(shí)際違約

1)不履行

不履行是指在合同履行期屆滿時(shí)，合同當(dāng)事人完全不履行自己的合同義務(wù)。又分為“根本違約”和“拒絕履行”。根本違約是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。拒絕履行又叫履行拒絕、給付拒絕，是指履行期屆滿時(shí)，債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由表示不履行合同義務(wù)的行為。

2)不符合約定的履行

遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)正當(dāng)理由，在合同規(guī)定的履行期屆滿時(shí)，仍未履行合同債務(wù)。合同中未約定履行期限的，在債權(quán)人提出履行催告后仍未履行債務(wù)，就是遲延履行。質(zhì)量有瑕疵的履行又叫不適當(dāng)履行，是指?jìng)鶆?wù)人所作的履行不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甚至因交付的產(chǎn)品有缺陷而造成他人人身、財(cái)產(chǎn)的損害。不完全履行又叫不完全給付，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以完全給付的意思為給付，但給付不符合債務(wù)本旨。

3)其他違反合同義務(wù)的行為

其他違反合同義務(wù)的行為主要是指違反法定的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的行為。如《擔(dān)保法》第49條第1款規(guī)定，“抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物，而未告知抵押權(quán)人或受讓人的，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。”

違約情況對(duì)當(dāng)事人合法情況進(jìn)行書(shū)寫(xiě)，相關(guān)的受害人員應(yīng)積極的收集相關(guān)的證明材料。遞交相關(guān)的證明材料，有利于我國(guó)的司法機(jī)關(guān)對(duì)這類案件的審理。判處這類違法人員進(jìn)行相關(guān)的處罰，保護(hù)這類受害人員的合法權(quán)益不受到傷害。

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