我們?cè)谌粘５纳钪?，?jīng)常會(huì)簽訂各種書(shū)面的約定條款，如勞動(dòng)者與公司簽訂的勞動(dòng)合同、我們?cè)陔x婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議等等。還有一種在生活中也經(jīng)常會(huì)發(fā)生的，租房合同。對(duì)于一些，涉及的資金等數(shù)額比較大的，為了讓合同更具有約定性，公證條款的房屋租賃合同范本會(huì)不會(huì)更加保障自己的合法權(quán)益，今天小編帶大家學(xué)習(xí)一下。

一、公證制度的含義

公證機(jī)構(gòu)是國(guó)家專門(mén)設(shè)立的、依法行使國(guó)家公證職權(quán)，代表國(guó)家辦理公證事務(wù)、進(jìn)行公證證明活動(dòng)的司法證明機(jī)構(gòu)。公證制度是我國(guó)的一項(xiàng)重要的司法制度。

二、公證條款的房屋租賃合同范本

城市私有房屋租賃合同公證，是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明私人房屋所有人將個(gè)人所有或數(shù)人共有的住宅和非住宅用房出租給承租人使用，承租人支付租金，并為此簽訂明確雙方權(quán)利、義務(wù)的租賃合同行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。公證條款的房屋租賃合同范本是可以進(jìn)行簽訂的。

1.出租、承租雙方當(dāng)事人的基本情況; 2.房屋狀況(坐落地點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)、數(shù)量等); 3.房屋所有狀況(有無(wú)典當(dāng)、抵押、拍賣等情況); 4.當(dāng)事人雙方的關(guān)系; 5.出租、承租的原因、理由; 6.當(dāng)事人雙方對(duì)租賃合同內(nèi)容是否認(rèn)可，是否協(xié)商一致。

辦理私有房屋租賃合同公證時(shí)，當(dāng)事人要填寫(xiě)《公證申請(qǐng)表》，另外出租方應(yīng)提交的文件材料包括：居民身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證及土地使用證;所出租的私有房屋如系共有財(cái)產(chǎn)(包括夫妻共有)應(yīng)提交公有人同意出租的書(shū)面意見(jiàn)及委托書(shū)、租賃合同文本。

承租方應(yīng)提交的材料包括：居民身份證、戶口簿，無(wú)本市城鎮(zhèn)常住戶口的個(gè)體工商戶需承租城市私有房屋的，應(yīng)提交本市工商行政管理機(jī)關(guān)同意進(jìn)城經(jīng)營(yíng)的證明;所使用的房屋坐落在市區(qū)的，需提交承租單位主管局和市房地產(chǎn)管理局的批準(zhǔn)證件;所租用的房屋坐落在郊區(qū)縣的，需提交當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣人民政府的批準(zhǔn)文件。

我們尤其是一些店面的租賃，需要花費(fèi)大量的金錢(qián)進(jìn)行裝修。如果租賃幾年不再續(xù)租等情況，這樣會(huì)讓商戶造成很大的損失，例如一些瓷磚等的經(jīng)營(yíng)戶。公證條款的房屋租賃合同范本，經(jīng)過(guò)國(guó)家的公證處的公證，讓雙方的約定收到法律的監(jiān)督，更好的確保這份合同的履行，具體咨詢專業(yè)的律師。

2020年遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

自書(shū)遺囑需要公證嗎

2020年應(yīng)當(dāng)怎么辦理收養(yǎng)公證