現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，一直以來大家對于土地這個(gè)問題還是比較關(guān)注的，土地的話它是存在著一個(gè)權(quán)利的確定的，因此很多人想清楚的了解一下，根據(jù)我國法律的規(guī)定土地確權(quán)后可以蓋房嗎?確權(quán)之后，如果符合申請建造房屋的條件的話，是可以經(jīng)過批準(zhǔn)后建房的。

一、根據(jù)我國法律的規(guī)定土地確權(quán)后可以蓋房嗎?

土地確權(quán)后，只要該戶符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后可以建房。

二、相關(guān)法律規(guī)定：

第十五條 國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定土地等級評定標(biāo)準(zhǔn)。

縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級有關(guān)部門根據(jù)土地等級評定標(biāo)準(zhǔn)，對土地等級進(jìn)行評定。地方土地等級評定結(jié)果，經(jīng)本級人民政府竄核，報(bào)上一級人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)向社會公布。

根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r，土地等級每6年調(diào)整1 次。

第二十四條 具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用地的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理;但是，國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、軍事設(shè)施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目以及國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)項(xiàng)目用地，應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

第二十七條 搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時(shí)用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

第二十九條 國有土地有償使用的方式包括：

(一)國有土地使用權(quán)出讓;

(二)國有土地租賃;

(三)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。

第三十條 《土地管理法》第五十五條規(guī)定的新增建設(shè)用地的土地有償使用

費(fèi)，是指國家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的平均土地純收益。

在我們國家，根據(jù)相關(guān)的土地法律規(guī)定，如果土地確權(quán)了，并且符合申請建造房屋條件，那么可以在經(jīng)過國家有關(guān)部門批準(zhǔn)之后建造房屋，當(dāng)然，我們國家國有土地進(jìn)行有償使用的方式是多種多樣的，包括國有土地租賃和利用國有土地使用權(quán)作價(jià)出資，或者是入股的這些方式。

土地證過戶費(fèi)用是多少

2020最新劃撥土地使用權(quán)抵押程序是怎樣的？

土地遺產(chǎn)繼承方式有幾種