夫妻雙方在辦理離婚手續(xù)時(shí)，按規(guī)定應(yīng)先對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，首先由夫妻雙方自行協(xié)商達(dá)成協(xié)議，協(xié)商不成時(shí)可以起訴由法院審理判定，在財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題通過協(xié)商或訴訟方式解決后，雙方即可辦理正式離婚手續(xù)，標(biāo)志著夫妻婚姻關(guān)系的終結(jié)，但如果離婚之后一方對(duì)房產(chǎn)分割決定反悔或有異議時(shí)，應(yīng)向哪里的法院起訴，離婚后房產(chǎn)糾紛法院管轄移送是如何規(guī)定的呢?

一、如何判斷法院對(duì)于房產(chǎn)糾紛案件有無管轄權(quán)

《民訴法》第33條規(guī)定：“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄”。

其中，依據(jù)《民訴法解釋》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。同時(shí)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同、房屋租賃合同、建設(shè)工程施工合同、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)糾紛只能由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)所以要界定法院是否具有管轄權(quán)，就需要看法院是否是房屋所在地的法院。

二、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的管轄

因離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，根據(jù)《民事訴訟法》第22條的原則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。

基于雙方曾經(jīng)的婚姻關(guān)系產(chǎn)生的離婚后財(cái)產(chǎn)分割事宜，有些人可能會(huì)困惑，特別是涉及到離婚后不動(dòng)產(chǎn)的分割問題時(shí)。需要注意的是，無論是在離婚時(shí)一并要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是離婚后單獨(dú)要求分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，其訴的本質(zhì)仍是離婚糾紛的內(nèi)容之一，不是獨(dú)立的對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬之爭(zhēng);所以仍然要適用《婚姻法》等相關(guān)規(guī)定，即在適用管轄原則上當(dāng)然要適用一般管轄原則原告就被告原則。

三、離婚后怎么才能夠?qū)ω?cái)產(chǎn)糾紛起訴

《婚姻法》第47條的規(guī)定：離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。人民法院對(duì)前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。以及最高人民法院《關(guān)于適用

第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

第九條男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

綜上所述，關(guān)于離婚后房產(chǎn)糾紛法院管轄移送的問題，極容易在不動(dòng)產(chǎn)糾紛的不動(dòng)產(chǎn)所在地管轄權(quán)和離婚糾紛的被告所在地管轄權(quán)之間產(chǎn)生混淆，對(duì)于離婚后的房產(chǎn)糾紛，應(yīng)適用于離婚糾紛的管轄權(quán)，即由被告居住地人民法院管轄，如果原告起訴至房產(chǎn)所在地法院，將會(huì)被移送至被告管轄法院。

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