房子的質(zhì)量是影響生活幸福質(zhì)量的一個(gè)重要因素，因?yàn)榇蟛糠謺r(shí)間中房屋都是我們生活的重要場(chǎng)所，如果房屋漏水的情況也是很糟心的，漏水不僅破壞了房屋的美觀程度，還會(huì)影響正常的生活，嚴(yán)重的會(huì)使財(cái)產(chǎn)遭到一些損失，如果遇到房屋漏水怎么辦？

一、如果遇到房屋漏水怎么辦？

1、首先要檢查房屋漏水的原因，常見(jiàn)的房屋漏水主要有屋頂漏水、廚衛(wèi)漏水和外墻漏水。但是屋頂漏水的情況更多，而且因?yàn)楝F(xiàn)在的房子屋頂結(jié)構(gòu)都是含有保溫層的，屋頂?shù)姆浪畬右坏┮蚶匣蚴侨藶槠茐钠鸩坏綉?yīng)有的防水作用后，屋頂不論天晴下雨都會(huì)向室內(nèi)漏水的，下面主要介紹一下屋頂漏水常規(guī)處理方法。

2、 房屋漏水之卷材搭接處開(kāi)裂維修方法1：在開(kāi)裂處向左右各擴(kuò)大約5CM的范圍涂刷聚氨脂防水涂料，用寬約8CM的防水專(zhuān)用玻纖布（防水布）覆蓋在涂料層面上，在玻纖布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纖布完全被聚氨脂侵透為止。（簡(jiǎn)稱(chēng)二涂一布做法）

3、房屋漏水之卷材搭接處開(kāi)裂維修方法2：用熱融焊槍?zhuān)酶邷貙⒕聿拈_(kāi)裂處融合在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加強(qiáng)密封處理。

4、房屋漏水之卷材局部起泡維修方法：如果單個(gè)氣泡的直徑達(dá)到了250px或以上，則應(yīng)該做相應(yīng)處理。用工具刀將起鼓處劃開(kāi)，將內(nèi)在的氣體或積水放出，待卷材內(nèi)的基面干燥時(shí)，采用卷材搭接開(kāi)裂維修中的二涂一布做法將卷材恢復(fù)成整體。

5、房屋漏水之屋面滲水至內(nèi)墻維修方法：

墻面從屋頂自上而下發(fā)生滲水現(xiàn)像，有可能是外墻的原因，也有可能是屋頂防水層的原因。應(yīng)檢查排水管與屋面混凝土結(jié)合的地方是否開(kāi)裂，防水層是否做好。

維修方法：在排水管與屋面混凝土結(jié)合的部位，用聚氨脂防水涂料反復(fù)涂刷，直至看不到水泥的顏色為止。

6、房屋漏水之倒置式補(bǔ)漏維修方法：

在屋頂是現(xiàn)澆板的前提下，可以采用高壓機(jī)械注漿的防水補(bǔ)漏方法來(lái)進(jìn)行維修。俗稱(chēng)打針，利用止水針頭向混凝土灌注化學(xué)注漿液，利用注漿液遇水高度膨脹的原理對(duì)屋面漏水處進(jìn)行局部封堵，從而達(dá)到止漏的目的。

7、房屋漏水之整體防水維修方法：

如果房屋超過(guò)五年沒(méi)有進(jìn)行整體的防水層施工，且室內(nèi)滲漏水呈現(xiàn)多處分散型的狀態(tài)，因考慮到防水層老化，無(wú)法起到應(yīng)有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般采用單、雙層卷材防水，或是涂料 卷材防水的施工方案。

遇到這種情況也不要慌張，要按步驟解決漏水的情況。首先要排查漏水的地方和漏水的原因，其次再根據(jù)不同的原因和對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救方法進(jìn)行維修補(bǔ)救，不同材質(zhì)的房屋漏水補(bǔ)救措施是不同的，還要注意補(bǔ)救一般要在晴天進(jìn)行。

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樓上漏水糾紛民事判決書(shū)

正確處理房屋漏水糾紛的途徑是怎樣的