由于現(xiàn)在社會(huì)中房?jī)r(jià)已被很多不法商家炒的太高，很多人迫于生計(jì)無(wú)法支付買房的費(fèi)用，但是涉及到孩子的教育，醫(yī)療，保險(xiǎn)等各方面都有限制，我國(guó)實(shí)行了租售同權(quán)改變這一亂像。那么租售同權(quán)租農(nóng)民房是否也享受一樣的權(quán)利呢？請(qǐng)隨小編一起來(lái)了解一下。

一、租售同權(quán)租農(nóng)民房是否也享受一樣的權(quán)利

租售同權(quán)即租購(gòu)?fù)瑱?quán)，以廣州為例來(lái)說(shuō)，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校（含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位）就讀。

二、租售同權(quán)有哪些好的方面的影響

1、緩解了人們的買房熱情 曾經(jīng)何時(shí)，多少父母，就是為了一套學(xué)區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現(xiàn)在既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎？

2、進(jìn)一步確立租房體系的地位 租房的價(jià)值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。

3、對(duì)于人才來(lái)說(shuō)可能格外重要 在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢(mèng)想的南漂、北漂因?yàn)闊o(wú)法給孩子一個(gè)好的教育資源而出走呢？一旦，租房確權(quán)，那么對(duì)于人才的吸納將是顛覆性的影響。

三、租售同權(quán)的偉大意義

為什么租售同權(quán)具有偉大的意義?偉大在哪里?如果沒(méi)有租售同權(quán)，房子就是所有權(quán)的意思，租賃權(quán)就不是一個(gè)可以說(shuō)的清楚的權(quán)利。這什么意思呢?沒(méi)有租售同權(quán)，房子就是為了炒的，不是為了住的，誰(shuí)都得買房，誰(shuí)也不能租，租房就有漂泊感，因?yàn)闄?quán)利不清晰。

1、改變中國(guó)人根深蒂固的買房觀念

中國(guó)人幾千年對(duì)于租賃合同始終不太重視，以至于骨子里就要買房，不買房好像就沒(méi)根了。其實(shí)是制度決定了人性，哪有說(shuō)中國(guó)人生下來(lái)就要買房子的。因?yàn)檫@種租售不同權(quán)使得租賃不是一種有尊嚴(yán)的生活方式。

2、改變房?jī)r(jià)不斷上漲的局面

目前中國(guó)幾乎所有城市的租金回報(bào)率大概在3%左右或者之下，這是不合理的，為什么還要買?租售不同權(quán)。租售同權(quán)更偉大的意義在于房子是住的，不是炒的，住的人無(wú)論是自己擁有，還是租賃，都是同等人格的，都是受法律保護(hù)的，都是被公共服務(wù)平等服務(wù)的。

3、挖掘非商品房的價(jià)值，打開(kāi)一個(gè)巨大的市場(chǎng)

租售同權(quán)，一旦租跟售是同等權(quán)利，你會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)巨大的市場(chǎng)誕生了：那些非商品住宅、非商品寫字樓、老廠房、農(nóng)民房、不適應(yīng)城市發(fā)展的房子的價(jià)值就可以得到挖掘了。

租售同權(quán)租農(nóng)民房大大的改變了我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)格局，開(kāi)拓了一個(gè)新的市場(chǎng)。使得農(nóng)民房等沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)值的房屋提升了價(jià)值，同時(shí)又解決了很多人無(wú)法買房的困境，可以說(shuō)是一舉兩得的辦法。這一政策的出臺(tái)使中國(guó)在居住上與國(guó)際接軌，意義重大。

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