在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
私有劃撥房屋的交易條件
“老式私有宅院”的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，這類房屋作為二手房上市交易須滿足兩個(gè)條件：一是房屋所有權(quán)已經(jīng)得到有批準(zhǔn)權(quán)的（一般是區(qū)縣一級）人民政府批準(zhǔn)出售；二是如果屬于非居住用途的，還需與區(qū)縣土地局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，補(bǔ)繳土地出讓金；若仍用于居住的，雖不需簽訂土地使用權(quán)出讓合同，但要繳納土地收益金。滿足上述條件，房屋所有人才可以取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書，房屋才可以上市出售。因此，上下家在交易此類房屋時(shí)，應(yīng)對上述條件如何實(shí)現(xiàn)有所約定，以保證交易的合法進(jìn)行。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
驅(qū)逐出境的對象是誰
2021-01-30怎樣避免商標(biāo)無效請求
2020-11-09效力待定合同有哪些種類1
2020-11-10公證處公證流程
2020-11-08經(jīng)濟(jì)適用房抵押擔(dān)保合同是否有效
2020-12-16在偵查階段刑事案件律師代理權(quán)限怎么規(guī)定
2021-01-08勞務(wù)派遣行政許可實(shí)施辦法有哪些
2021-01-12簽勞務(wù)外包合同是勞務(wù)派遣工嗎
2020-12-29意外傷害保險(xiǎn)范圍是什么
2021-03-02顯示公平的理賠協(xié)議應(yīng)當(dāng)撤銷
2020-12-08保險(xiǎn)理賠金可以留給非直系親屬嗎
2021-01-20網(wǎng)絡(luò)保險(xiǎn)機(jī)遇與威脅并存狀況是怎樣的
2020-11-15事故后未及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案能獲得賠償嗎
2021-03-08養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取人員死亡后什么起停止支付
2021-03-12果樹承包合同怎么寫
2020-12-26農(nóng)村機(jī)動地承包合同范文
2021-03-05土地承包有時(shí)間限制嗎
2021-01-24拆遷后拆遷補(bǔ)償協(xié)議書有什么作用
2021-01-03拆遷的是宅基地怎么補(bǔ)償
2020-12-09西城拆遷安置房可以繼承嗎,繼承需要哪些材料
2020-12-29