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要是懷疑自己購買的房屋存在質量問題的話，為了能夠得出有效的結論，然后追究賣方的法律責任，此時需要找專門的機構進行鑒定。那么房屋質量鑒定找什么機構呢？針對這個問題，律霸小編將在下文中為您做詳細介紹。

一、房屋質量鑒定找什么機構

房屋質量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構，建議咨詢建筑工程質量監(jiān)督部門。

依據(jù)相關法規(guī)，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失應予支持。

二、哪些房屋質量問題買房人可以要求賠償

(一)房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應予準許。但房屋出現(xiàn)質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據(jù)檢測結論進行確認。

(二)房屋質量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題。具體來說包括：主體結構質量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質量問題，應由開發(fā)商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p>

購買的房屋必須要滿足國家規(guī)定的條件，適合人類的居住，同時對質量也要有所保障，否則的話這樣的房屋就是存在問題的。而要是購房者覺得房屋存在質量問題的話，可以找專門的機構作出鑒定，然后依法追究賣方的法律責任。關于“房屋質量鑒定找什么機構”的問題，律霸小編就為大家整理到此，希望對你有所幫助。

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