1、選房;
2、簽訂商品房訂購合同,交納定金或預(yù)付款;
3、簽訂商品房買賣合同,前期物業(yè)管理合同,同時(shí)交付首付款;
4、辦理商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款(有的是開發(fā)商交給銀行代購買人辦理),辦理后,購買人需向開發(fā)商要回商品房買賣合同;
5、商品房買賣合同備案;
6、到交房期日,接受開發(fā)商驗(yàn)房收房,或催告開發(fā)商交房;
7、辦理入住手續(xù);
8、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),取得土地使用證和房產(chǎn)證。
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