在日常生活中，房屋是一個(gè)價(jià)值比較高的不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所屬是以登記為主的的。所以在轉(zhuǎn)移的時(shí)候需要辦理相關(guān)的變更登記。那么房屋所有權(quán)人變更登記如何辦理呢?今天律霸整理了關(guān)于房屋所有權(quán)人變更登記如何辦理的資料，供大家了解閱讀。

(一) 名稱變更應(yīng)提交的材料

1. 登記申請(qǐng)書;

2. 申請(qǐng)人身份證明(個(gè)人為身份證明，單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3. 房屋所有權(quán)證;

4. 戶籍所在地派出所、工商局等機(jī)關(guān)出具的姓名或者名稱變更的證明文件(核原件收復(fù)印件);

5. 單位代理人身份證明(申請(qǐng)人為單位的需提供);

6. 其他必要材料。

(二) 坐落變更應(yīng)提交的材料

1. 登記申請(qǐng)書;

2. 申請(qǐng)人身份證明(個(gè)人為身份證明，單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3. 房屋所有權(quán)證;

4. 房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號(hào)等名稱發(fā)生改變的證明文件(核原件收復(fù)印件);

5. 單位代理人身份證明(申請(qǐng)人為單位的需提供);

6. 其他必要材料。

(三) 房屋翻建、改建的變更登記應(yīng)提交的材料

1. 登記申請(qǐng)書;

2. 國有土地使用證(核原件收復(fù)印件);

3. 申請(qǐng)人身份證明(個(gè)人為身份證明，單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

4. 房屋所有權(quán)證;

5. 建設(shè)工地規(guī)劃許可證及附件、附圖;

6. 工程竣工驗(yàn)收備案證明;

7. 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證;

8. 房屋測(cè)繪報(bào)告和房屋測(cè)繪平面圖;

9. 單位代理人身份證明(申請(qǐng)人為單位的需提供);

10. 其他必要材料。

(四) 同一所有權(quán)人分割、合并房屋的變更登記，應(yīng)提交的材料

1. 登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明(個(gè)人為身份證明，單位為營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3.房屋所有權(quán)證;

4.房屋分割、合并的原因證明文件;

5. 房屋測(cè)繪報(bào)告和房屋測(cè)繪平面圖;

6.經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖;

7.單位代理人身份證明(申請(qǐng)人為單位的需提供);

8.其他必要材料。

二.辦理流程

1.申請(qǐng);

直接上到1樓辦證大廳，這里是江岸區(qū)住房保障和房屋管理局窗口、國土規(guī)劃分局窗口、地稅局契稅窗口以及銀行窗口。

2.受理;

3.審核(根據(jù)規(guī)定必要時(shí)安排現(xiàn)場(chǎng)查看)

4.核準(zhǔn)并校對(duì)記載于登記簿;

5.發(fā)證并歸檔。

三.辦事時(shí)限

1.法定時(shí)限：國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日。

2.承諾時(shí)限：名稱變更登記、坐落變更登記，7個(gè)工作日;房屋翻建、改建的變更登記、同一所有權(quán)人分割、合并房屋的變更登記，20個(gè)工作日。

四.收費(fèi)項(xiàng)目

1.住房登記費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

2.權(quán)證印花稅：每本5元。

3.因房屋坐落的街道或門牌號(hào)碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)的房屋變更登記，登記費(fèi)減半收取。

一般情況下，辦理變更登記直接把需要的資料準(zhǔn)備好然后到相關(guān)窗口辦理即可。在不同的地區(qū)辦理的方式可能會(huì)存在著差異，但是具體的辦理流程是差不多的。如果還有疑問，建議到律霸找專業(yè)的律師咨詢。

房屋所有權(quán)證辦理流程是怎樣的

房屋所有權(quán)人變更登記

房屋所有權(quán)可以通過什么方式取