一、二手房買賣合同解除書(shū)的寫法是什么?

《房屋買賣合同》解除協(xié)議書(shū)

賣方(下稱甲方)：

身 份 證 ： 買方(下稱乙方)： 身 份 證 ：

乙方向甲方購(gòu)買坐落于 房屋壹套，雙

方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)： 號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：(合同和房屋的標(biāo)明)

1、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

2、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。(聲明房屋與乙方無(wú)關(guān))

3、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：(合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理)

1)乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣) 元(不包含交予中介定金)。

2)乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

3)甲方還款事宜另行約定。

4、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)

5、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。(再次聲明簽訂合同無(wú)效，雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利)

6、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力。(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)

甲方： 乙方：

身份證： 身份證：

年 月 日 年 月 日

像是二手房買賣合同解除書(shū)的具體寫法，并不是法律制度統(tǒng)一規(guī)定的，當(dāng)然，我們主要針對(duì)的是協(xié)議書(shū)當(dāng)中的具體內(nèi)容，有書(shū)面的解除書(shū)，說(shuō)明，解除二手房買賣合同是買賣雙方協(xié)商的結(jié)果，不然的話，也就沒(méi)必要去簽訂一份合同解除協(xié)議書(shū)了。

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