土地置換合同糾紛應(yīng)該怎么解決

土地互換糾紛解決方式的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十一條?因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條?當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

審核

辦事依據(jù)1、《國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的通知》(國(guó)土資發(fā)[2000]408號(hào));

2、《河北省人民政府關(guān)于合理利用土地資源促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的通知》(冀政[2005]67號(hào)文件);

3、《土地置換辦法(試行)》(冀國(guó)土資發(fā)[2005]16號(hào));

4、《河北省國(guó)土資源廳關(guān)于土地置換有關(guān)問(wèn)題的通知》(冀國(guó)土資發(fā)[2005]23號(hào))。

申報(bào)資料

1、市、縣政府申請(qǐng)土地置換的請(qǐng)示;

2、土地使用權(quán)收回協(xié)議;

3、退地協(xié)議書;

4、原批準(zhǔn)建設(shè)用地的文件;

5、城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的，按分批次項(xiàng)目報(bào)件。

6、城市建設(shè)用地區(qū)外的，按單獨(dú)選址建設(shè)用地項(xiàng)目所應(yīng)當(dāng)報(bào)送的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收材料。

辦理?xiàng)l件

1、取得土地權(quán)利人的書面認(rèn)可，涉及農(nóng)村集體所有土地的取得三分之二以上村民代表的同意;

2、用于置換的兩塊地面積相當(dāng)，符合土地利用總體規(guī)劃，位于同一設(shè)區(qū)市范圍內(nèi);

3、用于置換的已批已用建設(shè)用地已經(jīng)復(fù)墾。

程序利用處：負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審查;匯總會(huì)審意見(jiàn)呈報(bào);擬文批復(fù)。

協(xié)辦處室職責(zé)?規(guī)劃處：審查是否符合土地利用總體規(guī)劃;

耕保處：審查是否造成了農(nóng)用地、耕地、基本農(nóng)田的減少，是否造成了建設(shè)用地的增加，征地補(bǔ)償安置是否合法可行;

地籍處：審查土地界址、地類、面積是否清楚，權(quán)屬有無(wú)爭(zhēng)議。

監(jiān)察局：是否屬違法占地;違法占地是否處理到位，符合補(bǔ)辦條件。

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)

工作時(shí)限20個(gè)工作日

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，出現(xiàn)這種情況的話，一般到村委會(huì)尋求幫助就可以了，一般村委會(huì)的人會(huì)處理好這種事情的，而且農(nóng)民們一般都比較信服村委會(huì)說(shuō)的話。在土地置換的時(shí)候合同中約定的條款一定要詳細(xì)一些。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。