第二部分 ?合同通用條款

?

一、總 ?則

1 ?定義

定義?????????????下列詞語或措辭，除非特別說明，在本合同中均具有以下賦予的含義：

1.1?合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修合同工程所訂立的合同。合同由通用條款第2.2款所列的文件組成。

1.2??通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.3?專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合工程具體實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。

1.4?協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標(biāo)工程應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。

1.5?中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。

1.6?承包人投標(biāo)文件：指根據(jù)招標(biāo)文件編制完成并被中標(biāo)通知書所接受的，承包人為實(shí)施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。

1.7?標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。

1.8?圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

1.9?發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.10?承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.11?分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.12?工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或受其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.13?第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何他人或組織。

1.14?發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第20.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。

1.15?設(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.16?監(jiān)理人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.17?監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由該單位提名，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第21.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。

1.18?工程造價(jià)咨詢?nèi)耍?/span>指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

?

1.19?造價(jià)工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價(jià)咨詢的單位委派的造價(jià)工程師。造價(jià)工程師由該單位提名，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第22.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。

1.20?承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依據(jù)第23.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。

1.21?工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開始實(shí)施到完成合同工程的天數(shù)。

1.22?開工日期：指根據(jù)第32.1款規(guī)定，監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令后，按照合同規(guī)定承包人最遲開工的日期。

1.23?計(jì)劃竣工日期：指自開工日期起根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時(shí)間（包括根據(jù)第34條和第35.2款規(guī)定所做的調(diào)整）。

1.24?實(shí)際竣工日期：指承包人實(shí)際完成合同工程或某單項(xiàng)工程并通過竣工驗(yàn)收的日期，實(shí)際竣工日期按照第36.2款規(guī)定確定。

1.25?小時(shí)或天：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日晚間24時(shí)（即次日零點(diǎn)）。

1.26?中標(biāo)價(jià)格：指中標(biāo)通知書中認(rèn)可的，中標(biāo)人實(shí)施、完成并保修合同工程的 ??????????

價(jià)格。

1.27?合同價(jià)款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)足額（包括按合同約定調(diào)整的價(jià)款）支付給承包人的全部金額。其具體款項(xiàng)依據(jù)協(xié)議書中標(biāo)明的包括暫列金額、暫估價(jià)在內(nèi)的金額和合同約定的合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)確定。

1.28?費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和其他合理分?jǐn)偟拈_支，但不包括利潤。

1.29?分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)：指為實(shí)施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實(shí)體項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的影響。

1.30?措施項(xiàng)目費(fèi)：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)。

1.31?工程款：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價(jià)款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。

1.32?合同工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.33?永久工程：指根據(jù)合同約定應(yīng)實(shí)施、完成的永久性工程。

1.34?臨時(shí)工程：指實(shí)施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時(shí)性工程。

1.35?分包工程：指合同工程中，由分包人實(shí)施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。

1.36?單項(xiàng)工程：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的工程。組成合同工程的單項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。

1.37?施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.38?施工機(jī)械：指承包人臨時(shí)帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具或其他物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料設(shè)備。

1.39?書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。

1.40?變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第59條規(guī)定發(fā)出指令的工程的

任何改變。

1.41?索賠：指合同履行期間，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的損失，并根據(jù)第34條和第75條規(guī)定向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

1.42?國家：指中華人民共和國。

1.43?不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?

2 ?合同文件及解釋

2.1 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

???本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的組成部分。

2.2 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：

(1)?協(xié)議書；

(2)?履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正文件）；

(3)?中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）；

(4)?承包人投標(biāo)文件及其附件（含評(píng)標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）（適用于招標(biāo)工程）；確認(rèn)的工程量

清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書（適用于非招標(biāo)工程）；

(5)?專用條款；

(6)?通用條款；

(7)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

(8)?圖紙；

(9)?工程量清單；

(10)?專用條款約定的其他文件。

?

2.3 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，由發(fā)包人承包人在不影響合同工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師作出的解釋，按第79條規(guī)定處理。

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

3 ?閱讀、理解與接受

3.1 ?

發(fā)包人承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容。本合同一旦訂立，視為發(fā)包人承包人已全面接受本合同的所有條款。

3.2?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

合同一方違背本合同的承諾，且在合同雙方未能達(dá)成一致意見的情況下，擅自修改合同條款的，另一方在再次催告無效的情況下，有權(quán)單方解除本合同；給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)予賠償。

4 ?語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

4.1 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

語言文字????????本合同所使用的語言文字為漢語。

4.2 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。

4.3 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

發(fā)包人承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但廣東省有的，約定適用的廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時(shí)，以中文譯本為準(zhǔn)。 ???

發(fā)包人對(duì)施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報(bào)價(jià)前說明要求；承包人自主報(bào)價(jià)并按要求提出施工工藝。

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?

5 ?通訊聯(lián)絡(luò)

5.1 ??

通訊形式 ?????????本合同中無論何處涉及到各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均?yīng)采用書面形式，且只有在對(duì)方收到后方能生效。

5.2 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

合同中無論何處涉及到各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人

應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。

收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以

特快專遞、掛號(hào)信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?

6 ?工程分包

6.1 ?????????????

承包人可依法將部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人。承包人分包工程應(yīng)報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，但下列情況例外：

(1)?施工勞務(wù)作業(yè)分包；