出賣人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱甲方)

買受人 ： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱乙方)

保證人 ： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 、 ? ? ? ? ? ? ? 之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條　 甲方愿將其獨資設(shè)置于 ? ? ? ? ? 市 ? ? ? ? ? ? ? ?區(qū) ? ? ? ? ? ? ?路 ? ? ? ? ? ?號 ? ? ? ? ? 工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅買賣標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條　 本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一) 廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣 ? ? ? ? ? ? ?元整。

(二) 廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 ? ? ? ? ? ? ? ? 元整。

(三) 發(fā)電機議價為人民幣 ? ? ? ? ? ? ? ? 元整。

(四) 廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣 ? ? ? ? ? ? ? 元整。

共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。

前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

第四條 甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條 本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條　本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條　甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。

第九條　如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

1、待遇按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、甲方按照國家及所在地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方建立基本社會保險(包括養(yǎng)老、失業(yè)和醫(yī)療保險)。

3、其他約定：

第十條 陳述和保證

1、甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的聘用行為，并已采取所有必要的簽訂授權(quán)和履行本合同;

(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2、乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其保證所提供的個人資料內(nèi)容的真實性;

(2) 其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務(wù)的資格和能力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導(dǎo)致甲方因此承擔(dān)任何對第三方的責(zé)任;

(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十一條 合同的變更、終止和解除

1、崗位聘任合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同效力不變。

2、有下列情況之一的，聘任合同自行終止：

(1)聘任合同期滿，或聘任合同約定終止聘任合同的條件出現(xiàn);

(2)甲方撤消或解散。

3、有下列情況之一的，甲方可以隨時解除聘任合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)不勝任崗位要求;

(2)乙方嚴(yán)重失職、瀆職，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失;

(3)乙方年度考核不合格;

(4)乙方連續(xù)曠工時間超過15天，或1年內(nèi)累計曠

出賣人：

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