房地產(chǎn)買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

???甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議。

一、甲方自愿將座落于???????????????房地產(chǎn)出售給乙方（權證號碼為???????????????????，產(chǎn)權面積為????????m²，使用性質：???????????????國土使用性質：?????????）。乙方已對該房作了充分了解，愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣（大寫）（￥?????元），雙主自愿選擇下述第?種方式進行房價款交付

1、自愿交割：

?

2、資金托管：雙方自愿將房價款?????進行資金托管，根據(jù)雙方與資金受托管方自愿簽訂的《二手房交易資金托管協(xié)議書》上約定的內容進行資金交割。

三、合同簽定后???日內，甲乙雙方應到長沙市房屋產(chǎn)權管理局辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，具體由?方承辦，?方應協(xié)助（雙方應到交易所驗證、簽字），所需稅費由???承擔。

四、甲方應于?年?月?日將房地產(chǎn)交付給乙方，并將與房屋有關的單據(jù)證照同時交付。甲方保證所轉讓的房地產(chǎn)權屬清楚，無產(chǎn)權和債務糾紛，否則，由甲方承擔一切責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。

五、違約責任：乙方違約，不得向甲方索還定金；甲方違約，應雙倍返還定金給乙方，在承擔違約責任的同時，除非雙方同意繼續(xù)履行，否則本合同解除。

六、爭議的解決：買賣雙方若因合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，采取如下第???種方式解決：

1、任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，

2、向???仲裁委員會申請仲裁。

七、其他補充約定：

?

八、本合同未盡事宜，雙方應盡量協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議；雙方所簽定的補充協(xié)議與該合同具有同等效力。

本合同一式三份，簽定于???????????，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，辦理過戶手續(xù)時交長沙市房地產(chǎn)交易管理所一份。

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?

甲方（簽章）：???????????????乙方（簽章）：

身份證號碼：???????????????身份證號碼：

聯(lián)系電話：?????????????????聯(lián)系電話：

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1、此合同為參考文本，不是控制彼此風險和利益的合同，只是做個交易參考。