合同編號：

天津市建設(shè)工程施工合同

協(xié)　?議　?書

發(fā)包人：(全稱)天津市XX置業(yè)有限公司

承包人：(全稱)天津XX電子有限公公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：?君利花園住宅小區(qū)4-8號樓智能家居工程項目

工程地點(diǎn)：天津市武清區(qū)

工程內(nèi)容：君利花園住宅小區(qū)4-8號樓共60558平米、635戶智能家居設(shè)備及安裝

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：智能家居設(shè)備、安裝、綜合弱電布線等全部包工包料

三、合同工期

開工日期：?2013年7月15日

竣工日期：?2014年5月15日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)?305?天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

五、合同價款

金額(大寫)：壹佰柒拾伍萬陸仟壹佰捌拾貳元整(人民幣)

￥：1756182.00(每平方米總價29元)元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書?

2、本合同通用條款

3、本合同專用條款

?4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付工程款。

十、合同生效

合同訂立時間：2013年7月5日

合同訂立地點(diǎn)：XX

本合同雙方約定?簽字蓋章?后生效。

發(fā)　包　人：(公章)天津市仁利*業(yè)有限公司?承　包　人：(公章)天津眾和*電子有限公司

住　　所：?住　　　所：

法定代表人：　　　　　　　?法定代表人：

委托代理人：?委托代理人：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳?號：?帳?號：

郵政編碼：?郵政編碼：

合同通用條款

一、?總?則

1?定義

下列詞語或措辭，除非特別說明，在本合同中均具有以下賦予的含義：

1.1?合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修合同工程所訂立的協(xié)議。

1.2?通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.3?專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合工程具體實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。

1.4?發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5?承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6?分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.7?第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何他人或組織。

1.8?設(shè)計人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.9?監(jiān)理人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.10?工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的從開始實施到完成合同工程的天數(shù)。

1.11?開工日期：指根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令后，按照合同規(guī)定承包人最遲開工的日期。

1.12?計劃竣工日期：指自開工日期起根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間

1.13?實際竣工日期：指承包人實際完成合同工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期

1.14?小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始計算(不扣除休息時間);約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日晚間24時(即次日零點(diǎn))。

1.15?中標(biāo)價格：指中標(biāo)通知書中認(rèn)可的，中標(biāo)人實施、完成并保修合同工程的價格。

1.16?合同價款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)及時足額(包括按合同約定調(diào)整的價款)支付給承包人的全部金額。其具體款項依據(jù)協(xié)議書中標(biāo)明的包括暫列金額、暫估價在內(nèi)的金額和合同約定的合同價款調(diào)整事項確定。

1.17?費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和其他合理分?jǐn)偟拈_支，但不包括利潤。

1.18?分部分項工程項目費(fèi)：指為實施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實體項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素的影響。

1.19?工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。

1.20?施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.21?施工機(jī)械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具或其他物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料設(shè)備。

1.22?書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。

1.23?變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師發(fā)出指令的工程的任何改變。

1.24?索賠：指合同履行期間，對于并非自己的過錯而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

1.25：?不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2?合同文件及解釋

2.1?合同文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：

(1)協(xié)議書;

(2)履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議(含會議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正文件);

(3)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程);

(4)承包人投標(biāo)文件及其附件(含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料)(適用于招標(biāo)工程);確認(rèn)的工程量

清單報價單或施工圖預(yù)算書(適用于非招標(biāo)工程);

(5)專用條款;

(6)通用條款;

(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(8)圖紙;

(9)工程量清單;

2.2?當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人承包人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按第20條規(guī)定處理。

3?語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

3.1?語言文字

本合同所使用的語言文字為漢語。

3.2?適用法律法規(guī)?本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。

3.3?適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

發(fā)包人承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱;國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱;國家和行業(yè)沒有但廣東省有的，約定適用的廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本;有異議時，以中文譯本為準(zhǔn)。發(fā)包人對施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報價前說明要求;承包人自主報價并按要求提出施工工藝。

4事故處理

4.1

合同工程發(fā)生質(zhì)量事故，承包人應(yīng)保護(hù)事故現(xiàn)場，按規(guī)定時限上報有關(guān)部分，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，配合政府有關(guān)部門的調(diào)查，并按其要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

4.2

合同工程發(fā)生施工傷亡事故，承包人應(yīng)保護(hù)事故現(xiàn)場，按規(guī)定時限上報有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，配合政府有關(guān)部門調(diào)查，并按其要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

4.3?發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

二、合同主體

5?發(fā)包人

5.1

發(fā)包人應(yīng)按合同約定完成下列工作：

(1)發(fā)包人向承包人提供依法經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件。

(2)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，發(fā)包人在施工前委托原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。

(3)發(fā)包人收到工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

(4)辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述?工作遺留的問題;

(5)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁至專用條款約定的地點(diǎn)，

保證施工期間的需要;

(6)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?

(7)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供

水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水

文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料;并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整;

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物

保護(hù)建筑)、古樹名木等的保護(hù)工作。

(9)雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。

發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款

中約定，招標(biāo)工程必須在招標(biāo)文件中予以明確。上述工作所需款額，除合同價款已包括之外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

5.2?發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。

5.3?發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)。

5.4?發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間提供施工場地。如果未注明時間，發(fā)包人應(yīng)在能使承包人可以按進(jìn)度計劃順利開工的時間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。

5.5?發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”的要求及時向承包人提供材料設(shè)備。

5.6

發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。

6?承包人

6.1

承包人應(yīng)按合同約定完成下列工作：

(1)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修合同工程;

(2)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報告和進(jìn)度計劃;

(3)負(fù)責(zé)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施

及要約標(biāo)志;

(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及

設(shè)施;

(5)遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全防護(hù)、文明施

工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人;

(6)合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工程的照管工

作。照管期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用;發(fā)包人要求采取特殊保

護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(7)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹

名木的保護(hù)工作;

(8)遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和做好交工前

施工現(xiàn)場的清理工作，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款;

(9)雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。

6.2?承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救，由此發(fā)生的費(fèi)用和損失由承包人承擔(dān)。該筆款項經(jīng)造價工程師核實后，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。

6.3?承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師提交為實施合同工程擬采用的施工組織設(shè)計和工作安排的詳細(xì)說明。如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。

6.4?未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同工程設(shè)計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查、檢驗時使用。合同終止后，承包人除存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

6.5?在承包人設(shè)計資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計，或為了配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成的設(shè)計，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時間將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對其設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)。

6.6?承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令，配合和協(xié)助下述人員從事其工作：

(1)發(fā)包人的工作人員;

(2)發(fā)包人的雇員;

(3)任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。

此類指令增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等，則構(gòu)成工程變更，按第66條規(guī)定調(diào)整合同價款。

6.7?承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延;給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。

7?現(xiàn)場管理人員任命和更換

7.1

發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。

發(fā)包人如需更換任何管理人員，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項更換無效。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。

7.2

承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意，在專用條款中寫明;建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定。招標(biāo)工程的承包人代表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。承包人更換承包人代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。

7.3?除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師行使的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命或撤回，均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命或撤回均為無效。

7.4

除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表行使的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時任命的任何一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。

8?監(jiān)理工程師

8.1?發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命監(jiān)理工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。

8.2?監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度，試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料、設(shè)備和工藝，及時向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

8.3

監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時間向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。監(jiān)理工程師提供的指令、批準(zhǔn)和通知等，均應(yīng)采用書面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令48小時后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。

8.4?如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不做出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。

三、工?期

9?進(jìn)度計劃和報告

9.1

承包人應(yīng)在簽訂本合同后的31天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式兩份施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和計劃后的7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。工程進(jìn)度計劃，應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有單項工程的，承包人還應(yīng)編制單項工程進(jìn)度計劃。

9.2?承包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并取得發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。

9.3?除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報告，同時每季對進(jìn)度計劃修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)將上述報告和修訂計劃一式兩份提交給監(jiān)理工程師。月施工進(jìn)度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括：

(1)?施工、安裝、試驗以及其他發(fā)包人工作等進(jìn)展情況的圖表和說明;

(2)?材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點(diǎn)以及進(jìn)入現(xiàn)場情況;

(3)?索賠情況和安全統(tǒng)計;

(4)?實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比，以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施。

9.4?如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與計劃進(jìn)度不符時，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施要求支付任何附加的費(fèi)用。工程進(jìn)度計劃即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

10?開工

10.1

工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。

10.2?承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準(zhǔn)備的有關(guān)資料。除專用條款另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的42天內(nèi)報發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令;承包人應(yīng)在接到開工令后的7天內(nèi)開工，然后一直保持合同工程連續(xù)均衡施工狀態(tài)。

10.3?承包人不能按時開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并說明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。在該情況下造成的損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。

11?工期和工期延誤

11.1

合同工程的工期，由發(fā)包人承包人根據(jù)《天津市建筑安裝工程工期定額》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合同工程施工組織設(shè)計或施工方案等實際情況予以確定。

即便本合同工程在招標(biāo)文件中已明確了工程工期，只要該確定是明顯偏離本合同工程實際，且合同雙方未達(dá)成一致意見的，發(fā)包人承包人應(yīng)在簽訂本合同前按上述規(guī)定調(diào)整本合同工程的工期。

11.2

發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定合同工程的工期，工期從開工日期開始計算。合同中包括有多個單項工程的，應(yīng)在專用條款中約定各單項工程的工期。

11.3?合同履行期間，工期發(fā)生順延的，應(yīng)予順延。因下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延:

(1)?發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及其它開工條件;

(2)?發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款;

(3)?發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其他人造成的人為因素;

(4)?監(jiān)理工程師未按合同約定及時提供所需指令、批準(zhǔn)等;

(5)?工程變更;

(6)?工程量增加;

(7)?一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(8)?不可抗力;

(9)?發(fā)包人風(fēng)險事件;

(10)?非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。

順延工期的天數(shù)，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實后與發(fā)包人承包人協(xié)商確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報發(fā)包人。

12竣工日期

12.1

發(fā)包人承包人應(yīng)在協(xié)議書中約定合同工程計劃竣工日期。因承包人原因?qū)е聦嶋H竣工日期遲于計劃竣工日期的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

12.2?實際竣工日期按下列情況分別確定：

(1)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期;

(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人在收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)未能組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見的，以承包人提交驗收報告之日為實際竣工日期;

(3)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

四?合同價款及支付

13?合同價款調(diào)整程序

13.1?合同履行期間，出現(xiàn)工程量的偏差、工程變更、分部分項工程量清單缺項漏項、項目特征描述不符、物價漲落、后繼法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的變化等合同價款調(diào)整事件的，發(fā)包人承包人應(yīng)按其約定調(diào)整合同價款。

13.2

出現(xiàn)合同價款調(diào)增事件時，承包人應(yīng)及時以書面形式通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理工程師。發(fā)包人應(yīng)在收到書面通知后的7天內(nèi)予以確定;發(fā)包人在收到書面通知后的7天內(nèi)未確定的，視為書面通知已被認(rèn)可。

13.3

承包人應(yīng)在書面通知確定后的14天內(nèi)，向造價工程師提出合同價款調(diào)整報告;如承包人在書面通知確定后的14天內(nèi)未提出合同價款調(diào)整報告的，則造價工程師可以在報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，根據(jù)實際情況決定是否調(diào)整合同價款以及調(diào)整的金額。

13.4

造價工程師應(yīng)在收到合同價款調(diào)整報告之日起14天內(nèi)對其核實，并予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見。造價工程師在收到合同價款調(diào)整報告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，視為合同價款調(diào)整報告已被確認(rèn)。造價工程師提出協(xié)商意見的，合同雙方應(yīng)在承包人收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商確定;協(xié)商未能達(dá)成一致的，由造價工程師暫定調(diào)整的合同價款，通知承包人并抄報發(fā)包人。被確認(rèn)或被暫定的合同價款，作為追加合同價款，與工程進(jìn)度款同期支付。

13.5

出現(xiàn)合同價款調(diào)減事件時，發(fā)包人可按本條規(guī)定的時限和要求，向承包人提出合同價款調(diào)整報告以及調(diào)整的金額。

14?支付事項

14.1

發(fā)包人應(yīng)按雙方約定及時向承包人支付工程款及其他各種款項：

14.2?如果發(fā)包人延遲支付款項，則承包人有權(quán)按專用條款約定的利率計算和得到利息。計息時間從應(yīng)支付之日算起直到該筆延遲款額支付之日止。專用條款沒有約定利率的，按照中國人*銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算。

14.3?如果造價工程師有要求，承包人應(yīng)向造價工程師提供其對雇員勞務(wù)工資、分包人已完工程和供應(yīng)商已提供材料設(shè)備的支付憑證。如果承包人未能提供上述憑證，視為承包人未向雇員、分包人、供應(yīng)商支付。

14.4?如果承包人不按雇員勞務(wù)合同和政府有關(guān)規(guī)定支付雇員勞務(wù)工資、不按分包合同支付分包人工程款或不按購銷合同支付材料設(shè)備供應(yīng)商貨款，可認(rèn)為承包人違約。若在造價工程師書面通知改正之后的7天內(nèi)，承包人仍未采取措施補(bǔ)救的，發(fā)包人可在不損害承包人其他權(quán)利的前提下，實施下列工作：

(1)立即停止向承包人支付應(yīng)付的款項;

(2)在合同履行相應(yīng)時期應(yīng)付的工程價款范圍內(nèi)，直接向雇員、分包人和材料

設(shè)備供應(yīng)商支付承包人應(yīng)付的款項。

發(fā)包人在實施上述工作后的14天內(nèi)應(yīng)以書面形式通知承包人，抄送造價工程師。造價工程師在簽發(fā)下期支付證書時，應(yīng)扣除已由發(fā)包人直接支付的款項。因上述工作發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān);給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償損失。

15?預(yù)付款

15.1

發(fā)包人承包人可以約定預(yù)付款，預(yù)付款金額、支付辦法和抵扣方式應(yīng)在專用條款中明確。

15.2?承包人在完成下列工作后，應(yīng)按專用條款的約定向造價工程師發(fā)出預(yù)付款支付申請，并抄送發(fā)包人。

(1)提供履約擔(dān)保并簽訂本合同協(xié)議書;

(2)向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的銀行保函的正本。

造價工程師應(yīng)對支付申請進(jìn)行核實，并在收到支付申請后的7天內(nèi)報發(fā)包人確認(rèn)后向發(fā)包人發(fā)出支付證書，同時抄送承包人。

發(fā)包人在造價工程師簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款，并通知造價工程師。

15.3?發(fā)包人沒有按時支付預(yù)付款的，承包人可在付款期限滿后向發(fā)包人提出付款要求，發(fā)包人在收到付款要求后的7天內(nèi)仍未按要求支付的，承包人可在提出付款要求后的第8天起暫停施工。因此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

15.4?發(fā)包人不應(yīng)向承包人收取預(yù)付款的利息。預(yù)付款從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的工程款中扣回。造價工程師應(yīng)依據(jù)專用條款約定的抵扣方式，在簽發(fā)支付證書時從應(yīng)支付給承包人的款項中扣回。

15.5?承包人的預(yù)付款保函在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。

16?安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)

16.1

發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中明確安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的內(nèi)容、范圍和金額，并按第42條規(guī)定做好安全防護(hù)和文明施工工作。除專用條款另有約定外，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容和范圍應(yīng)以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。

16.2?發(fā)包人承包人應(yīng)按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定在專用條款中明確安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的預(yù)付金額、支付辦法和抵扣方式。專用條款沒有約定的，發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)總額的50%，其余部分在該預(yù)付款扣完之日起與工程進(jìn)度款同期支付。

16.3?安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專款專用，承包人應(yīng)在財務(wù)賬目中單獨(dú)列項備查，不得挪作他用，否則造價工程師有權(quán)責(zé)令其限期改正;逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，因此造成的損失由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

17?進(jìn)度款

17.1

發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中明確進(jìn)度款的支付期的時限。專用條款沒有約定的，支付期間以月為單位。承包人應(yīng)在每個支付期間結(jié)束后的7天內(nèi)向造價工程師發(fā)出由承包人代表簽署的已完工程款額報告和支付申請一式四份，詳細(xì)說明此支付期間自己認(rèn)為有權(quán)獲得的款額，包括分包人、指定分包人已完工程的價款，并抄送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。該支付申請的內(nèi)容包括：

(1)已完工程的價款;

(2)已實際支付的工程價款;

(3)本期間完成的工程價款;

(4)本期間完成的計日工價款;

(5)本期間應(yīng)支付的暫列金額價款;

(6)本期間應(yīng)得到或扣除的誤期賠償費(fèi);

(7)應(yīng)支付的工程變更價款;

(8)本期間應(yīng)扣回的預(yù)付款;

(9)本期間應(yīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);

(10本期間應(yīng)支付的工程價款。

17.2?造價工程師在收到上述資料后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行計量，并根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對資料內(nèi)容予以核實。在收到上述資料后的28天內(nèi)報發(fā)包人確認(rèn)后向發(fā)包人發(fā)出期中支付證書，同時抄送承包人。

如果該支付期間應(yīng)支付金額少于專用條款約定的期中支付證書的最低限額時，造價工程師不必按本款開具任何支付證書，但應(yīng)通知發(fā)包人和承包人。上述款額轉(zhuǎn)期結(jié)算，直到應(yīng)支付的款額累計達(dá)到專用條款約定的期中支付證書的最低限額為止。

17.3?發(fā)包人應(yīng)在造價工程師簽發(fā)期中支付證書后的14天內(nèi)按期中支付證書向承包人支付進(jìn)度款，并通知造價工程師。

17.4?如果造價工程師未在規(guī)定的期限內(nèi)簽發(fā)期中支付證書，則視為承包人的支付申請已被認(rèn)可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的14天內(nèi)，按承包人申請支付的金額支付進(jìn)度款。

17.5?發(fā)包人未按規(guī)定支付進(jìn)度款的，承包人有權(quán)獲得延遲支付的利息，并可向發(fā)包人提出付款要求。發(fā)包人在收到付款要求后的7天內(nèi)仍未按要求支付的，承包人可在提出付款要求后的第8天起暫停施工，因此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

17.6?造價工程師有權(quán)在期中支付證書中修正以前簽發(fā)的任何支付證書。如果合同工程或其任何部分沒有達(dá)到質(zhì)量要求，造價工程師有權(quán)在任何期中支付證書中扣除相應(yīng)價款。

18?費(fèi)用索賠

18.1

如果承包人根據(jù)合同約定提出任何費(fèi)用或其它形式的損失索賠時，應(yīng)在該索賠事件首次發(fā)生之后的14天內(nèi)向造價工程師發(fā)出索賠意向書，并抄送發(fā)包人。

18.2?在索賠事件發(fā)生時，承包人應(yīng)保存當(dāng)時的記錄，作為申請索賠的憑證。造價工程師在接到索賠意向書時，無需確認(rèn)是否屬于發(fā)包人責(zé)任，應(yīng)先審查記錄并指示承包人進(jìn)一步作好補(bǔ)充記錄。承包人應(yīng)配合造價工程師審查其記錄，在造價工程師有要求時，應(yīng)當(dāng)向造價工程師提供記錄的復(fù)印件。

18.3?在發(fā)出索賠意向書后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向造價工程師提交索賠報告和其它有關(guān)資料。如果索賠事件持續(xù)進(jìn)行，承包人應(yīng)每隔7天向造價工程師發(fā)出索賠意向書，在索賠事件終了后的14天內(nèi)，提交最終索賠報告和有關(guān)資料。

18.4

承包人未能按合同約定履行各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成損失，發(fā)包人可按本條規(guī)定的時限和要求向承包人提出索賠。

19?竣工結(jié)算與結(jié)算款

19.1

工程竣工報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)根據(jù)國家、省規(guī)定的格式向造價工程師遞交由承包人代表簽署的竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結(jié)算文件一式四份，并附上完整的結(jié)算資料，詳細(xì)列出下列內(nèi)容，同時抄送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份：

(1)根據(jù)合同完成全部或所有工程的總造價;

(2)承包人認(rèn)為根據(jù)合同規(guī)定發(fā)包人應(yīng)付的所有款項。

在未取得延期的情況下，承包人未在本款規(guī)定的時間內(nèi)遞交工程結(jié)算文件的，造價工程師可根據(jù)自己掌握的情況編制竣工結(jié)算文件，在報經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后作為竣工結(jié)算和支付的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認(rèn)可。

19.2?造價工程師應(yīng)在收到承包人按規(guī)定遞交的文件和資料后的28天內(nèi)進(jìn)行核實，并向承包人提出完整的核實意見(包括進(jìn)一步補(bǔ)充資料和修改結(jié)算文件)，同時抄報發(fā)包人。承包人在收到核實意見后的28天內(nèi)按造價工程師提出的合理要求補(bǔ)充資料，修改竣工結(jié)算文件，并再次按規(guī)定遞交竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結(jié)算文件。

造價工程師在收到文件和資料后的28天內(nèi)未提出核實意見的，視為造價工程師對承包人遞交的竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結(jié)算文件已核實無誤。

19.3?造價工程師應(yīng)在收到承包人按規(guī)定遞交的文件和資料后28天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知承包人、抄報發(fā)包人。

(1)經(jīng)復(fù)核無誤的，除存在爭議外，發(fā)包人應(yīng)在7天內(nèi)予以認(rèn)可并在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，自此竣工結(jié)算文件生效;造價工程師在隨后的7天內(nèi)，按生效的結(jié)算文件向發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書，同時抄送承包人。

(2)經(jīng)復(fù)核認(rèn)為有誤的：無誤部分按本款第(1)點(diǎn)規(guī)定辦理不完全竣工結(jié)算，簽發(fā)無誤部分的結(jié)算支付證書;有誤部分由造價工程師與發(fā)包人承包人協(xié)商解決。

19.4?發(fā)包人應(yīng)在造價工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的28天內(nèi)向承包人支付竣工結(jié)算款，并通知造價工程師。

19.5?因工程性質(zhì)或政府管理等方面的需要，發(fā)包人對工程竣工結(jié)算有特殊要求的，應(yīng)在專用條款中明確。

五、合同爭議、解除與終止

20?合同爭議

20.1

本合同履行期間，合同雙方應(yīng)在收到監(jiān)理工程師或造價工程師依據(jù)合同約定作出暫定結(jié)果之后的14天內(nèi)，對暫定結(jié)果予以確認(rèn)或提出意見。合同雙方對暫定結(jié)果認(rèn)可的，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，暫定結(jié)果成為最終決定，對合同雙方都有約束力;合同雙方或一方不同意暫定結(jié)果的，應(yīng)以書面形式向監(jiān)理工程師或造價工程師提出，說明自己認(rèn)為正確的結(jié)果，同時抄送另一方，此時該暫定結(jié)果成為爭議。除非本合同已解除，在暫定結(jié)果不實質(zhì)影響雙方履約的前提下，雙方應(yīng)實施該結(jié)果，直到其被改變?yōu)橹埂?/p>

合同雙方在收到監(jiān)理工程師或造價工程師的暫定結(jié)果之后的14天內(nèi)，未對暫定結(jié)果予以確認(rèn)也未提出意見的，視為合同雙方已認(rèn)可暫定結(jié)果。

20.2?爭議發(fā)生后的14天內(nèi)，合同雙方可進(jìn)一步進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并將結(jié)果抄送監(jiān)理工程師或造價工程師;協(xié)商仍不能達(dá)成一致的，進(jìn)行調(diào)解或認(rèn)定、仲裁或訴訟。

20.3?合同雙方?jīng)]有按規(guī)定進(jìn)一步協(xié)商的，或雖然協(xié)商但未在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致的，合同雙方或一方應(yīng)在爭議發(fā)生后的28天內(nèi)，將爭議提交爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)處理，或直接提請仲裁或訴訟。合同雙方或一方逾期既未將爭議提交調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)，也未提請仲裁或訴訟的，視為合同雙方已認(rèn)可暫定結(jié)果，暫定結(jié)果成為最終決定，對合同雙方都有約束力。

20.4?爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定請求后，可組織調(diào)查、勘察、計量等工作，合同雙方應(yīng)為其開展工作提供便利和協(xié)助。爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)應(yīng)就爭議做出書面調(diào)解或認(rèn)定結(jié)果，并通知合同雙方。除合同雙方認(rèn)可并在專用條款約定外，下列機(jī)構(gòu)為爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)：

(1)建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)有關(guān)工程安全方面爭議的調(diào)解或認(rèn)定;

(2)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)有關(guān)工程質(zhì)量方面爭議的調(diào)解或認(rèn)定;

(3)建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)有關(guān)工程造價方面爭議的調(diào)解或認(rèn)定。

20.5?合同雙方或一方在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)書面結(jié)果后的28天內(nèi)，仍可將爭議提請仲裁或訴訟。逾期未提請仲裁或訴訟的，爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)作出的書面結(jié)果是最終結(jié)果，對合同雙方都有約束力。但因涉嫌腐敗被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定需要改變的除外。

20.6?合同雙方或一方在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)的書面結(jié)果后的28天內(nèi)，可按專用條款約定的下列任一種方式解決爭議：

(1)向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

20.7?爭議期間，除出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持連續(xù)施工狀態(tài)，保護(hù)好已完工程：

(1)雙方協(xié)議停止施工;

(2)一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行而停止施工;

(3)調(diào)解時雙方同意停止施工;

(4)仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)為需要且雙方同意停止施工。

21?合同解除

21.1

發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

21.2?因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的情況下，發(fā)包人承包人可以解除合同。

21.3?承包人有下列情形之一者，發(fā)包人可以解除合同：

(1)承包人未能在規(guī)定的開工期限內(nèi)開工，經(jīng)監(jiān)理工程師催告后的28天內(nèi)仍未開工;

(2)進(jìn)度計劃未表明有停工且監(jiān)理工程師也未授權(quán)停工，但承包人停止施工時間持續(xù)達(dá)28天或累計停止施工時間達(dá)42天的;

(3)承包人破產(chǎn)或清償?shù)?，但以機(jī)構(gòu)重組或聯(lián)合為目的的除外;

(4)承包人拖延完工且可償付的誤期賠償費(fèi)已達(dá)到專用條款約定最高限額的;

(5)承包人明確表示不履行合同規(guī)定主要義務(wù)的;

(6)承包人未遵守合同約定或監(jiān)理工程師的指令，經(jīng)監(jiān)理工程師書面指出后仍未按要求改正的;

(7)承包人在投標(biāo)過程中或履行合同期間參與欺詐行為的;

(8)承包人轉(zhuǎn)包工程、違法分包或未經(jīng)許可擅自分包工程的;

(9)承包人被認(rèn)為是嚴(yán)重違反合同的其他違約行為。

在這種情況下，發(fā)包人可自行或指派第三方實施、完成合同工程或其任何部分，并可使用根據(jù)第16.2款留下的承包人施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料和臨時工程，直至永久工程完工為止。

21.4?發(fā)包人有下列情形之一者，承包人可以解除合同：

(1)非承包人原因未在約定期限內(nèi)發(fā)出開工令，經(jīng)承包人催告后28天內(nèi)仍未發(fā)出開工令的;

(2)非承包人原因造成暫停施工持續(xù)84天以上或累計停工時間超過了140天的;

(3)發(fā)包人破產(chǎn)或清償?shù)模詸C(jī)構(gòu)重組或聯(lián)合為目的的除外;

(4)發(fā)包人未按合同約定向承包人支付工程款，經(jīng)承包人催告后28天內(nèi)仍未支付的;

(5)發(fā)包人未履行合同約定的義務(wù)，致使承包人無法繼續(xù)施工的;

(6)發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙存在缺陷或供應(yīng)的材料設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，致使承包人無法施工，經(jīng)承包人催告后28天內(nèi)仍未修正或更換的;

(7)發(fā)包人被認(rèn)為是嚴(yán)重違反合同的其他違約行為。

21.5?合同一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向另一方發(fā)出解除合同的通知，對方收到通知時合同即告解除。對解除合同有爭議的，應(yīng)按第20條規(guī)定處理。

21.6?合同一旦解除，承包人應(yīng)立即停止施工，保證現(xiàn)場安全，盡快撤離現(xiàn)場，并將所有與本合同有關(guān)的施工文件、設(shè)計文件移交給監(jiān)理工程師。發(fā)包人應(yīng)為承包人的撤離提供便利和協(xié)助。

22?合同解除的支付

22.1

根據(jù)第21.1款規(guī)定解除合同的，按達(dá)成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付工程價款。

22.2?根據(jù)第21.2款規(guī)定解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的工程款。此外，發(fā)包人還應(yīng)支付下列款項：

(1)已實施或部分實施的措施項目費(fèi)應(yīng)付款額;

(2)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料設(shè)備款額。發(fā)包人一經(jīng)支付此項款額，該材料設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn);

(3)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理款額，且該項款額未包括在本款其他各項支付之內(nèi);

(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理款額，包括雇員遣送費(fèi)和臨時工程拆除、施工機(jī)械運(yùn)離現(xiàn)場的款額。

22.3?根據(jù)第21.3款規(guī)定解除合同的，發(fā)包人暫停向承包人支付任何款額，造價工程師應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)核實合同解除時承包人已完成的全部工程價款以及已運(yùn)至現(xiàn)場的材料設(shè)備的價款，并扣除誤期賠償費(fèi)(如有)和發(fā)包人已支付給承包人的各項款額，同時將結(jié)果通知承包人并抄報發(fā)包人。發(fā)包人承包人應(yīng)在收到核實結(jié)果后的28天內(nèi)予以確認(rèn)或提出意見。如果應(yīng)扣除的款額超過了應(yīng)向承包人支付的款額，則承包人應(yīng)在合同解除后56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。

22.4?根據(jù)第21.4款規(guī)定解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)按第22.2款規(guī)定向承包人支付各項款額外，還應(yīng)支付給承包人由于解除合同而引起或涉及的對承包人的損失或損害的款額。該筆款額由承包人提出，造價工程師核實后與發(fā)包人承包人協(xié)商確定，并在確定后的7天內(nèi)由造價工程師向發(fā)包人簽發(fā)支付證書，抄送承包人。協(xié)商不能達(dá)成一致的，按照第20條規(guī)定處理。

23?合同終止

23.1

合同解除后，除雙方享有第20條至第21條規(guī)定的權(quán)利外，本合同即告終止，但不損害因一方在此以前的任何違約而使另一方應(yīng)享有的權(quán)利，也不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

23.2?除按規(guī)定的工程質(zhì)量保修外，發(fā)包人承包人履行完合同全部義務(wù)，發(fā)包人向承包人支付竣工結(jié)算價款完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

23.3?本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人仍應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

六、其他

24?繳納稅費(fèi)

24.1

發(fā)包人、承包人及其分包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定繳納合同工程需繳的一切稅費(fèi)。

24.2?合同任何一方?jīng)]交或少交合同工程需繳稅費(fèi)的，由違法方承擔(dān)一切責(zé)任;給另一方造成損失的，應(yīng)賠償其損失。

25?保密要求

25.1

合同雙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)提供保密信息。自對方收到保密信息之日起，雙方應(yīng)履行保密義務(wù);除雙方另有約定外，保密義務(wù)不因合同完成而終止。

25.2?合同雙方僅允許因執(zhí)行本合同而使用另一方提供的保密信息。除雙方書面委派執(zhí)行本合同應(yīng)知悉保密信息的人員外，任何一方不得將另一方相關(guān)的或?qū)儆诹硪环剿械谋Ｃ苄畔⑻峁┙o第三方。任何一方不得超出允許范圍從另一方復(fù)制、摘錄或轉(zhuǎn)移任何保密信息。任何保密信息的公布，均應(yīng)事先征得提供方的書面同意。

25.3?合同雙方應(yīng)與執(zhí)行本合同應(yīng)知悉保密信息的人員簽訂保密協(xié)議，并及時提交一份給另一方。雙方應(yīng)以保護(hù)自身秘密的謹(jǐn)慎態(tài)度采取有效措施保護(hù)另一方的保密信息，避免保密信息被不當(dāng)公開或使用。任何一方若發(fā)現(xiàn)有第三方盜用或濫用另一方保密信息時，應(yīng)及時通知另一方。

25.4?如果法律法規(guī)或政府執(zhí)法、監(jiān)督管理等有要求，合同任何一方應(yīng)積極配合和支持，并提供需要的保密信息。需提供另一方保密信息的，應(yīng)立即書面通知另一方，以便另一方及時履行義務(wù)。若另一方未能及時作出回應(yīng)的，除依法應(yīng)提供另一方信息外，應(yīng)盡最大努力維護(hù)另一方合法權(quán)益。

25.5?保密信息應(yīng)由提供方以書面形式說明保密程度;以口頭形式提供的，則提供方應(yīng)在提供后28天內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。保密信息包括但不限于雙方確認(rèn)的信息，還包括與材料設(shè)備產(chǎn)品、價格、工程設(shè)計、圖紙、技術(shù)、工藝和財務(wù)等相關(guān)信息。但不包括下述信息：

(1)?提供前已由雙方所持有的;

(2)?已公開發(fā)表或非對方原因向公眾公開的;

(3)?已由各相關(guān)方書面同意其公開的;

(4)?在未獲取保密信息前由對方獨(dú)立開發(fā)的;

(5)?對方從對保密信息不承擔(dān)保密義務(wù)的第三方處合法獲得的。

26?合同份數(shù)

26.1

除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)按第26.2款、第26.3款規(guī)定的份數(shù)免費(fèi)為承包人提供合同文本。

26.2?本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

26.3?本合同副本份數(shù)，由發(fā)包人承包人根據(jù)需要在專用條款中約定。正本與副本具有同等效力，當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。

合同專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書，2.中標(biāo)通知書，3.投標(biāo)書及附件，4.本合同專用條款，5.本合同通用條款，6.圖紙及招標(biāo)文件，7.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)資料，8..工程報價單，9.設(shè)計變更及簽證，10.施工方案及環(huán)保協(xié)議書。

2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.1本合同除使用漢語外，還使用不使用其他語言文字。

2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行中華人民共和國及天津市的相關(guān)法規(guī)及行政法規(guī)

2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家和天津市的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：2013.07

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：無約定

3、圖紙

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：2013年7月?一套

發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包方同意，圖紙不得轉(zhuǎn)讓或提供第三方

使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：不采用此條

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、工程師

4.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：?　　職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：按發(fā)包人就本工程與監(jiān)理公司簽訂施工監(jiān)理合同的授權(quán)執(zhí)行。

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：本合同中發(fā)包人委托監(jiān)理工程師職權(quán)范圍以外的其他職權(quán)，需有發(fā)包人以書面的形式提供給承包人，承包人在接到該書面文件后，監(jiān)理工程師方可行使其職權(quán)

4.2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：?　職務(wù)：

職權(quán)：接收、審核并確認(rèn)承包人移交的工程變更、現(xiàn)場簽證、工程結(jié)算價款報告及工程驗收報告，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各種矛盾，代表發(fā)包人在施工現(xiàn)場履行合同。

5、項目經(jīng)理

姓名：朱*龍?　職務(wù)：副總經(jīng)理

6、發(fā)包人工作

6.1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

辦理平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題，并在2013年7月之前完成。

6.2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要并在2013年7月前接通。

6.3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

在2013年7月前，開通施工現(xiàn)場予公共道路的連接，并保證施工期間的運(yùn)輸需要。

6.4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：

向承包人同施工場地的工程建筑管線和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并在2013年7月前以書面形式提供給承包人。

6.5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)，并在2013年7月前辦理完。

6.6水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求：無

6.7圖紙會審和設(shè)計交底時間：?2013年7月

6.8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：

協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。

7、承包人工作

7.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

7.1.1需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：?2013年7月1日前

7.1.2應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：

承包人每月25日前向發(fā)包人報送本月施工進(jìn)度統(tǒng)計表及下月計劃報表2份

7.1.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

根據(jù)工程需要非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)

7.1.4由發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

按專用條款約定的數(shù)量和要求，由發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用

7.1.5需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人承擔(dān)。

7.1.6已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

如成品已移交給發(fā)包人后，發(fā)包人再委托承包人看管，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)

7.1.7施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施進(jìn)行合理保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

7.1.8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人按發(fā)包人的書面要求采取相應(yīng)的保護(hù)措施，由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)

三、施工組織設(shè)計和工期

8、進(jìn)度計劃

8.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：

在2013年7月15日前7日同施工組織設(shè)計或施工方案。

工程師確認(rèn)的時間：?工程師接到后7日內(nèi)審核確認(rèn)完畢。

8.2群體工程中