《土建工程施工合同條款》

發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

甲方將XXXX小區(qū)34#、35#、36#、37#住宅房、裙樓、地下室、人防工程土建工程承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?工程概況

1、工程名稱：XXXX住宅房、裙樓、地下室、人防工程

2、工程地點(diǎn)：烏魯木齊XXXX。

3、工程概況：

3.1總建筑面積暫定約XXXXm2，其中地下人防車庫(kù)XXXXm2;地下一層，地上十二層。

3.2結(jié)構(gòu)形式：住宅工程：框剪結(jié)構(gòu);地下車庫(kù)工程：剪力墻結(jié)構(gòu)。

第二條?工程承包范圍及工作內(nèi)容

1、工程承包范圍：全套施工圖紙內(nèi)包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

1.1建安工程：烏魯木齊XXX規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)XXXX樓住宅、裙樓及地下人防土建工程包含的全部施工內(nèi)容(甲方分包工程及甲方供材料除外)。

1.2所有甲方分包工程的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)設(shè)等。

1.3甲方委托乙方施工的其它單項(xiàng)工程或零星工程。

1.4承包范圍界限：土建工程施工至室外散水;給排水、熱力、電氣工程施工至室外第一口檢查井。

2、工作內(nèi)容：

2.1以本補(bǔ)充協(xié)議約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、甲方邀標(biāo)文件為基礎(chǔ)，包括但不限于整個(gè)工程的物料供應(yīng)(補(bǔ)充協(xié)議有約定的除外)、施工、建成、缺陷修補(bǔ)、竣工及驗(yàn)收。

2.2甲方分包工程預(yù)留、預(yù)埋以及構(gòu)配件(或設(shè)備、部件等)安裝后的堵補(bǔ)工作。

2.3在施工期間，對(duì)工地附近現(xiàn)存的一切建筑物、構(gòu)筑物、市政配套、消防通路等進(jìn)行保護(hù)，使其維持正常的情況，并修補(bǔ)因工程施工所引起的破壞。

2.4完成并滿足烏魯木齊市安全文明施工及環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)要求的有關(guān)工作。

2.5按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收所需的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的工作，提供竣工備案所需的一切資料，并配合甲方申報(bào)竣工驗(yàn)收，提供的竣工備案資料須滿足城建檔案館接收城建檔案的要求。

2.6.乙方作為本工程的總承包責(zé)任人，必須對(duì)本工程負(fù)全責(zé)，包括但不限于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行總控制，對(duì)甲方分包單位、甲方指定乙方分包單位的施工進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和管理，及時(shí)解決因工程施工而引發(fā)的鄰近居民投訴等問(wèn)題。

2.7完成甲方與乙方簽訂的其他合同協(xié)議文件要求乙方履行的任務(wù)及工作，包括正常施工所需的一切附帶的工程、因甲方設(shè)計(jì)缺陷造成的增加項(xiàng)目及臨時(shí)工程。

2.8甲方認(rèn)為需要委托乙方施工并完成的在協(xié)議外的單項(xiàng)工程或零星工程。

第三條?甲方分包工程、材料(設(shè)備)供應(yīng)

1、甲方分包工程：

1.1甲方分包工程：電梯設(shè)備采購(gòu)及安裝工程、消防及通風(fēng)工程、弱電智能化工程、景觀及園林工程、機(jī)械土石方工程。

1.2乙方必須認(rèn)真履行本合同，甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時(shí)侯除第三條第1.1款約定的甲方分包工程以外的由乙方承擔(dān)的工程項(xiàng)目直接分包第三人的權(quán)利。

1.3甲方分包工程乙方有施工資質(zhì)的需向甲方分包單位提供，乙方計(jì)取協(xié)議約定的乙方應(yīng)計(jì)取的相關(guān)費(fèi)用(配合費(fèi))，對(duì)此乙方承諾完全認(rèn)同并全力配合。

2、甲供材料(設(shè)備)：

2.1甲供材料(設(shè)備)品種：

2.2甲供材料(設(shè)備)管理：

2.2.1甲供材料(設(shè)備)的數(shù)量、到貨時(shí)間，由乙方編制甲供材料(設(shè)備)總需求計(jì)劃，在使用前2個(gè)月前報(bào)甲方。乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)的數(shù)量有誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料(設(shè)備)數(shù)量的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后5日內(nèi)，將變更后的需求計(jì)劃以書面形式上報(bào)甲方，若不及時(shí)上報(bào)，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.2.2甲供材料(設(shè)備)的供應(yīng)，甲方提前8小時(shí)通知乙方甲供材料(設(shè)備)的到貨數(shù)量和到貨時(shí)間，且甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，乙方應(yīng)會(huì)同甲方及監(jiān)理依據(jù)甲方封存樣品、材料商提供合格證等相關(guān)資料組織驗(yàn)收，并按照甲方要求辦理出庫(kù)手續(xù)，在相關(guān)文件上簽字。乙方負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。若乙方不配合，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲供材料(設(shè)備)交付乙方后，乙方必須妥善保管。因乙方原因?qū)е录坠┎牧?設(shè)備)遺失或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因材料遺失導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2.3若乙方接收甲供材料(設(shè)備)后，發(fā)現(xiàn)存在如下問(wèn)題：(1)材料、設(shè)備的品種、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)等與約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符;(2)應(yīng)有的附件或配件不齊全;均應(yīng)及時(shí)書面告知甲方。因乙方未及時(shí)書面告知甲方而引起的相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2.2.4乙方提供加蓋公章的甲供材料(設(shè)備)接收人委托書和被委托人身份證復(fù)印件報(bào)甲方備案，乙方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)材料接收人限定2人以內(nèi)。乙方逾期不報(bào)，甲方不予辦理甲供材料(設(shè)備)供應(yīng)，所造成的相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2.2.5對(duì)已進(jìn)場(chǎng)并辦理出庫(kù)的甲供材料，根據(jù)建筑施工規(guī)范及相關(guān)部門要求須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的，乙方在使用前應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理見(jiàn)證取樣并送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2.6乙方在工程完工后(或冬休停工后)14天內(nèi)，與甲方核對(duì)甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量，并出具材料實(shí)際領(lǐng)用量匯總表，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

2.2.7甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過(guò)竣工結(jié)算定額用量3%以內(nèi)時(shí)(含3%)，超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際采購(gòu)單價(jià)進(jìn)行扣款;甲供材料(設(shè)備)乙方實(shí)際領(lǐng)用量超過(guò)竣工結(jié)算定額用量3%以上時(shí)，超額領(lǐng)用的甲供材料(設(shè)備)甲方按甲方實(shí)際采購(gòu)單價(jià)的2倍進(jìn)行扣款。【定額用量=圖算工程量*(1+定額損耗率)】

3、甲定乙供材料(設(shè)備)

3.1甲定乙供材料(設(shè)備)的品種：鋼材、商品砼、電線電纜、給排水管材、穿線管、橋架、配電箱、開關(guān)插座、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、GRC構(gòu)件、塑鋼窗、單元門及進(jìn)戶門。

3.2、鋼材、商品砼、電線電纜、配電箱、開關(guān)插座、給排水管材、穿線管、橋架、散熱器、熱空氣幕、防火門、給水泵、排污泵、防水材料、輕質(zhì)隔墻板、GRC構(gòu)件，在使用前2個(gè)月申報(bào)不少于3種品牌的材料價(jià)格、甲方在乙方提交材料報(bào)告后1月以內(nèi)審定，最終按甲方審定的品牌及價(jià)格乙方進(jìn)行采購(gòu)及施工、如乙方?jīng)]按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交材料報(bào)告、所造成的后果由乙方自已負(fù)責(zé)。

4、乙方采購(gòu)材料(設(shè)備)

除甲供材料(設(shè)備)外所有與完成本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程有關(guān)的材料均為乙方采購(gòu)。乙方自購(gòu)材料必須滿足國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方保留甲方認(rèn)為在有必要的時(shí)侯對(duì)乙方自行采購(gòu)材料(設(shè)備)直接采購(gòu)的權(quán)利，乙方需無(wú)條件的給甲方出具付款委托及出具建安發(fā)票。

第四條?工?期：

1、本工程總工期為?日歷天，開工時(shí)間2014年3月16日，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期開工，相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工期時(shí)間及竣工驗(yàn)收時(shí)間順延，但節(jié)點(diǎn)工期絕對(duì)日歷天數(shù)不作調(diào)整。

2、2015年5月30日前本工程竣工驗(yàn)收合格，竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月以內(nèi)乙方必須備案完畢(非乙方原因除外)。

3、乙方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)工期嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，若節(jié)點(diǎn)工期或總工期延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4、甲方不因節(jié)假日、高考、停水停電、惡劣天氣、承包范圍或施工范圍有增減等原因給乙方順延工期。但以下情況發(fā)生后造成的工期延誤乙方24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)監(jiān)理、甲方審核批準(zhǔn)后，工期可以相應(yīng)順延：

4.1地基需作技術(shù)處理，處理工期超過(guò)3天以上。

4.2因甲方原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況。

4.3不可抗力。

5、乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商在本工程投標(biāo)時(shí)已充分查看施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境，已充分掌握與工程施工有關(guān)的氣候、道路、交通流量等情況，因此以上因素均不能構(gòu)成乙方工期順延的條件。

6、甲方認(rèn)為需要委托乙方施工并完成的其它單項(xiàng)工程或零星工程，其取費(fèi)仍按合同定額核算、乙方不能因承包施工范圍的調(diào)整而要求延長(zhǎng)工期(不在關(guān)鍵線路上的施工任務(wù))。

第五條?工程質(zhì)量、圖紙

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性五方及質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格。

(一)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及工程保修：

(1)、工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)等國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及自治區(qū)、烏魯木齊建設(shè)行政主管部門發(fā)布的各項(xiàng)強(qiáng)制規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，并滿足設(shè)計(jì)要求，確保一次性驗(yàn)收合格。

(2)、乙方所用材料必須符合設(shè)計(jì)要求并附質(zhì)保書或出廠合格證。

(3)、質(zhì)量等級(jí)要求：質(zhì)量監(jiān)督站一次性驗(yàn)收合格的為合格工程。

(4)、工程保修金為本工程結(jié)算總造價(jià)的5%，保修條款按國(guó)家“房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法”規(guī)定執(zhí)行。

(二)竣工資料移交

(1)各單位工程經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗(yàn)收合格后的三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方分別移交乙方各單位工程應(yīng)完成的全部工程內(nèi)容及移交全部鑰匙，撤出設(shè)備及施工人員，工完料盡場(chǎng)地清。如未按期交付，視為乙方工期延誤并承擔(dān)工期違約責(zé)任。

(2)每一單項(xiàng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)以書面形式向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)乙方必須提供給甲方四套按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》《GB/T50328-2000》編制完整的竣工資料(含竣工圖一套)備存，并配合甲方將竣工資料移交至檔案館備案。

2、為確保工程質(zhì)量，乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)所使用的模板必須為新購(gòu)的竹膠板或木模板，且厚度不低于1.5cm;所采用的模板支撐體系必須為鋼管支撐體系，若未按以上要求實(shí)施，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3、“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”僅代表工程符合了國(guó)家的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到甲乙雙方約定的竣工質(zhì)量要求，故不視為工程已竣工，也不作為竣工結(jié)算的條件。對(duì)此，乙方已理解并接受“五方驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收”只是達(dá)到甲乙雙方約定的竣工要求中的一項(xiàng)必要條件，是乙方及監(jiān)理單位開展100%細(xì)部檢查、整改工作的開始，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題，乙方應(yīng)采取措施積極整改。為此，質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收不視為最終竣工驗(yàn)收，該驗(yàn)收時(shí)間不能作為竣工結(jié)算的起始時(shí)間，只有在施工單位完成入住前整改工作并達(dá)到甲方及甲方物業(yè)公司要求且簽字確認(rèn)后(施工單位完成整改后，甲方及甲方物業(yè)公司在一個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收)，方可提交正式的《竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》，填報(bào)《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》報(bào)甲方審批，得到甲方的簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入竣工結(jié)算審批程序(五方驗(yàn)收后在本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方提交竣工結(jié)算資料)。

4、圖紙：開工前甲方向乙方提供施工圖3套(其中1套有圖審章)，工程施工及制作竣工圖所需的圖紙由乙方自行加曬，甲方配合。

第六條?暫定總價(jià)款及其包含的內(nèi)容

1、暫定總價(jià)款：￥?萬(wàn)元，大寫(人民幣)：?萬(wàn)元整。其中：住宅樓工程暫定?萬(wàn)元;地下車庫(kù)工程暫定

萬(wàn)元。暫定總價(jià)款為本補(bǔ)充協(xié)議第七條第1.2款確定的單方造價(jià)*按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的建筑面積。

2、暫定總價(jià)款包含的內(nèi)容：

2.1本工程全套施工藍(lán)圖包含的全部施工內(nèi)容(甲供材料及甲方分包工程除外)。

2.2甲方分包工程的配合費(fèi)。

2.3為完成本合同條款約定的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的與工程有關(guān)的乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用(包括但不限于搶工等費(fèi)用)。

2.4承擔(dān)本工程招標(biāo)代理費(fèi)用，交易服務(wù)費(fèi)及其他備案費(fèi)用按政府相關(guān)文件規(guī)定比例承擔(dān)。

2.5包含工程竣工驗(yàn)收完畢至移交給甲方包含所有：人工費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及破損修復(fù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條?工程進(jìn)度款

工程進(jìn)度款支付：

1.為方便工程過(guò)程中的付款，經(jīng)甲乙雙方共同測(cè)算，單方造價(jià)暫按以下確定：住宅樓(即正負(fù)零以上)1200元/m2，地下車庫(kù)工程2100元/m2，此暫定單方造價(jià)含完成本補(bǔ)充協(xié)議確定的工作內(nèi)容所需的人、材、機(jī)及部分材料、人工調(diào)差，僅作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，各項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程造價(jià)按下表分配比例執(zhí)行，若誤差超過(guò)暫定價(jià)款的10%以上時(shí)(不含10%)，主體分項(xiàng)工程暫定單價(jià)2011年底時(shí)根據(jù)實(shí)際情況給予調(diào)整：

2、工程開工后，地下主體工程及地上三樓封頂經(jīng)交驗(yàn)合格后支付正負(fù)零以下暫定價(jià)己完工程造價(jià)的75%進(jìn)度款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額);

3、工程施工到主體四層樓封頂交驗(yàn)合格支付一層主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)，五層樓封頂支付二層主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)，其它樓層支付工程款以此類推，主體封頂30天后支付主體工程造價(jià)的75%(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額);

4、主體建筑裝修及水電安裝按每完成一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付75%工程款(經(jīng)雙方認(rèn)可的金額)。

5、前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方于每月25日前將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲、乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月完成工程量，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)異議后10日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。(每月支付一次工程款)

6、工程竣工驗(yàn)收合格后，在結(jié)算過(guò)程中支付已審核的進(jìn)度造價(jià)的15%;

7、工程結(jié)算完成后，按照國(guó)家及自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定扣除5%的工程保修金后其余款一次性支付給乙方。

8、第二次工程款支付需施工單位提供第一次民工工資支付證明(以后每一次付款均需要提供民工工資支付證明、即農(nóng)民工勞務(wù)單位的原始領(lǐng)工資的簽字)。工程款支付至合同價(jià)款的85%時(shí)，施工單位應(yīng)結(jié)清民工工資。如乙方單位未結(jié)清民工工資，發(fā)生的任何因民工工資糾紛均與甲方單位無(wú)關(guān)，由乙方單位自行處理。如發(fā)生民工圍堵甲方辦公場(chǎng)所或上訪事件、每次扣乙方合同總價(jià)1%作為違約金、甲方付乙方工程款時(shí)乙方應(yīng)提交付款申請(qǐng)、經(jīng)甲方工程造價(jià)部門審核確認(rèn)、經(jīng)確認(rèn)后乙方應(yīng)將確認(rèn)的工程款祥細(xì)列出其支付清單、同時(shí)應(yīng)在其項(xiàng)目部公示欄上公告。

9、甲、乙雙方約定，工程所發(fā)生的夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)不計(jì)取。

1.2.1進(jìn)度款支付表：

1.3工程實(shí)際施工滿足上表要求后，甲方以每月實(shí)際完成分項(xiàng)工程的建筑面積為基礎(chǔ)，按上表中的付款比例及金額審核進(jìn)度款;

1.4質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格后，支付至本補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)款的85%。

1.5項(xiàng)目移交甲方后并辦理完竣工結(jié)算后，支付至竣工結(jié)算總價(jià)款的95%(含配合費(fèi)等)。

1.6剩余竣工結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金。

1.7若乙方按甲方要求節(jié)點(diǎn)工期按時(shí)保質(zhì)的完成，根據(jù)監(jiān)理及甲方對(duì)乙方在本合同條款實(shí)施過(guò)程中評(píng)價(jià)，除按本合同條款約定比例支付已完工程75%的進(jìn)度款外，甲方可于2014年年底、向乙方支付已完工程10%的進(jìn)度款用于乙方支付民工工資、及其它款項(xiàng)。

2、工程進(jìn)度款審批程序：

乙方每月25號(hào)填寫《月進(jìn)度款申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理在2日內(nèi)審查完畢后轉(zhuǎn)交甲方審批，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢并支付進(jìn)度款(節(jié)假日順延);

3、與工程進(jìn)度款有關(guān)的其他條款:

3.1因重大設(shè)計(jì)變更及合同條款外新增項(xiàng)目所增加的費(fèi)用，若單項(xiàng)費(fèi)用總額在10萬(wàn)元以上，累計(jì)變更增加費(fèi)用在20萬(wàn)元以上時(shí)，甲方審批完成后，在次月進(jìn)度款中支付變更實(shí)際完成產(chǎn)值的75%;若單項(xiàng)費(fèi)用總額小于或等于10萬(wàn)元，在竣工結(jié)算后支付;

3.2甲方支付每次工程進(jìn)度款時(shí)，扣除甲方所代繳的水電費(fèi)(含損耗分?jǐn)?;

4、乙方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款時(shí)按以下方式提供建安發(fā)票：

4.1乙方是在甲方項(xiàng)目所在地外的烏魯木齊市轄區(qū)注冊(cè)成立的企業(yè)，須向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章)，向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票;

4.2乙方是在烏魯木齊市轄區(qū)外注冊(cè)成立的企業(yè)，須向甲方提供《外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅務(wù)登記證明》復(fù)印件(加蓋公章)，向甲方提供甲方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的建安發(fā)票。

5、乙方須完整、正確填寫以下信息以備甲方能準(zhǔn)確及時(shí)撥付工程進(jìn)度款：

收款單位全稱：

開戶銀行全稱：

開戶銀行行號(hào)：

開戶銀行賬號(hào)：

財(cái)務(wù)部聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：?手機(jī)：

傳真號(hào)碼：

第八條?竣工結(jié)算

1、竣工結(jié)算資料：

竣工結(jié)算資料一式兩份，資料經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，甲方不再接收乙方補(bǔ)報(bào)的任何相關(guān)竣工結(jié)算資料?？⒐そY(jié)算資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.1乙方投標(biāo)文件;

1.2經(jīng)甲方確認(rèn)的工程簽證單、設(shè)計(jì)變更和圖紙會(huì)審紀(jì)要;

1.3經(jīng)甲方確認(rèn)的材料限價(jià)單和甲供材料(設(shè)備)領(lǐng)用量匯總表;

1.4竣工結(jié)算書(含用“廣*達(dá)”正版計(jì)算的電子文本)。

1.5甲方工程部確認(rèn)的竣工圖。

2、竣工結(jié)算的原則：

2.1計(jì)量原則：2010年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》(實(shí)體項(xiàng)目)(措施項(xiàng)目)、2010年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》、2000年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》。

2、人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價(jià)信息文件，造價(jià)信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后，相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。

2、1除雙方約定計(jì)取的費(fèi)用外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。

2.2計(jì)價(jià)原則：

2.2.1：按《2010年烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表》及相關(guān)配套文件計(jì)價(jià)，按2010年《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》核定工程類別按中限取費(fèi);人、材、機(jī)價(jià)差調(diào)整執(zhí)行自治區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的施工同期的相關(guān)造價(jià)信息文件，造價(jià)信息內(nèi)容未涉及材料按甲乙雙方經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后，相關(guān)管理人員簽字認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。造價(jià)信息與實(shí)際采購(gòu)價(jià)有出入時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按新建造2008[4]號(hào)文執(zhí)行。除雙方約定計(jì)取的費(fèi)用外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。(實(shí)際采購(gòu)價(jià)的認(rèn)定程序：材料進(jìn)場(chǎng)需由監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)貨物及隨貨同行單的數(shù)量給于確認(rèn)簽字、并及時(shí)將確認(rèn)的隨貨同行單交招采部、由招采部及時(shí)詢價(jià)認(rèn)定，需雙方簽字認(rèn)可)。不計(jì)取冬雨季施工費(fèi)(因甲方原因造成的冬季施工經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按相關(guān)定額規(guī)定計(jì)費(fèi));

2.2.2.天棚刮石膏膩?zhàn)影?0元/m2計(jì)入定額直接費(fèi)，其中7元/m2參與取費(fèi)進(jìn)入竣工結(jié)算。2.2.3(項(xiàng)目涉及土方工程采取固定單價(jià)結(jié)算：免爆27元/m3，土方挖運(yùn)：外運(yùn)28元/m3、內(nèi)轉(zhuǎn)12元/m3、回填內(nèi)倒土方9.5元/m3;

2.2.4.項(xiàng)目涉及防水工程按建筑安裝工程四類下線計(jì)費(fèi))。

2.2.5綜合單價(jià)項(xiàng)目：塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程、樓梯間鋪裝工程。塑鋼門窗、鐵藝欄桿工程項(xiàng)目按施工時(shí)甲方核定的綜合單價(jià)計(jì)算。乙方依據(jù)甲方核定的綜合單價(jià)計(jì)取10%含稅管理費(fèi)，不再計(jì)取其它費(fèi)用;樓梯間鋪裝工程按甲方核定的綜合單價(jià)包干，不再計(jì)取其他費(fèi)用;綜合單價(jià)是指完成該項(xiàng)分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、各種損耗、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等全部費(fèi)用;綜合單價(jià)一經(jīng)確定不作調(diào)整。

2.2.6人工費(fèi)調(diào)整：按本工程施工期間自治區(qū)建設(shè)廳及烏魯木齊市建委發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整政策執(zhí)行;

2.2.7乙方自購(gòu)材料的調(diào)差：根據(jù)烏魯木齊市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的施工當(dāng)期《工程造價(jià)信息》上公布的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)(含焊接鋼管和鍍鋅鋼管);《工程造價(jià)信息》上沒(méi)有的材料單價(jià)，以甲方核定的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)。

2.2.8鋼材、商品砼以甲方核定的單價(jià)作為竣工結(jié)算單價(jià)(甲方并給予乙方鋼材、商品砼稅金)。

2.2.9水電費(fèi)：按甲方代乙方實(shí)際繳納的金額進(jìn)行結(jié)算(含損耗分?jǐn)?。

2.2.10甲方分包工程配合費(fèi)按分包工程結(jié)算價(jià)款的3%計(jì)取(詳見(jiàn)合同附件三期工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總表)。

2.2.11設(shè)計(jì)變更、工程簽證的竣工結(jié)算：計(jì)量計(jì)價(jià)原則依據(jù)上述竣工結(jié)算原則執(zhí)行，包含因甲方設(shè)計(jì)缺項(xiàng)造成施工項(xiàng)目增加部分。

2.2.12若2014年冬季乙方所施工項(xiàng)目不供熱，乙方需將已安裝完畢的水表進(jìn)行保護(hù)性拆除，于2015年4月進(jìn)行二次安裝，二次拆除及安裝費(fèi)用不再計(jì)取其他費(fèi)用。

2.2.13施工現(xiàn)場(chǎng)按有施工場(chǎng)地考慮，乙方自行考慮臨建搭設(shè)方案，甲方可提供暫時(shí)不用的場(chǎng)地交乙方使用，但甲方對(duì)該場(chǎng)地有使用需求時(shí)，乙方無(wú)條件在甲方要求時(shí)間內(nèi)撤出并將相關(guān)垃圾清運(yùn)至垃圾場(chǎng)，不得提出費(fèi)用索賠。

3、其他約定：

3.1本工程竣工結(jié)算甲方委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方委托的造價(jià)咨詢單位對(duì)乙方報(bào)送的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若乙方不配合，影響工作進(jìn)度或使審核工作無(wú)法進(jìn)行，視為乙方認(rèn)可審核單位的審核結(jié)果。

3.3乙方在報(bào)送竣工結(jié)算資料的同時(shí)報(bào)送乙方委托的造價(jià)師的相關(guān)信息，并加蓋公章，在結(jié)算過(guò)程中，乙方若需更換造價(jià)師，需書面通知甲方并取得甲方的同意，且原造價(jià)師簽字確認(rèn)的相關(guān)數(shù)據(jù)在以后的審計(jì)工作中不再重復(fù)計(jì)算。

3.4乙方《竣工結(jié)算申請(qǐng)表》經(jīng)甲方批準(zhǔn)后60日內(nèi)甲方及甲方委托的審計(jì)單位將竣工結(jié)算審核完畢，若因乙方原因?qū)е驴⒐そY(jié)算日期拖延，甲方另行安排時(shí)間辦理，乙方不得提出任何異議。

3.5乙方報(bào)送的竣工結(jié)算總造價(jià)與最終審定竣工結(jié)算總造價(jià)的差額應(yīng)控制在5%以內(nèi)(含5%)，若乙方報(bào)送的竣工結(jié)算總造價(jià)超過(guò)最終審定竣工結(jié)算總造價(jià)的5%，由乙方按以下方式承擔(dān)甲方支付給造價(jià)咨詢單位的審計(jì)費(fèi)：審計(jì)費(fèi)=乙方報(bào)送竣工結(jié)算總造價(jià)*5‰+(乙方報(bào)送竣工結(jié)算總造價(jià)-最終審定竣工結(jié)算總造價(jià))*5%，由乙方承擔(dān)的審計(jì)費(fèi)甲方有權(quán)在竣工結(jié)算時(shí)直接扣除。

第九條?履約擔(dān)保

1、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂10日前，乙方向甲方繳納履約保證金600.00萬(wàn)元到甲方指定賬戶，作為承擔(dān)本工程的前置條件。

2、乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議節(jié)點(diǎn)工期及總工期的要求按時(shí)完成施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格后，乙方不欠農(nóng)民工工資與供貨商貨款、甲方向乙方返還履約保證金：

3、農(nóng)民工保證金及勞保統(tǒng)籌由乙方交政府相關(guān)部門。

4、履約保證金不計(jì)利息。

5、由于XXXX公司無(wú)理占用甲方部分土地，影響正常施工，因此需施工單位在不違背國(guó)家政府相關(guān)法規(guī)的前提下，在?年?月?日之前將其從甲方土地上清離，把相應(yīng)地上設(shè)施予以拆除并騰空。

第十條?勞務(wù)

1、乙方必須使用符合建設(shè)行政主管部門要求的具有相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司。

2、乙方必須和具備相關(guān)資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同。乙方所簽訂的勞務(wù)合同和班組花名冊(cè)必須于進(jìn)場(chǎng)前送甲方備案。

3、乙方應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)用工人員的人身傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中發(fā)生的人員人身傷害事件，自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第十一條?材料、設(shè)備的管理

1、材料、設(shè)備代用：根據(jù)工程質(zhì)量或市場(chǎng)變化需要，經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和甲方同意，乙方方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔(dān)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出，節(jié)省的費(fèi)用歸甲方;因乙方原因使用，由乙方承擔(dān)超額部分的經(jīng)濟(jì)支出，并承擔(dān)延誤的工期及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，節(jié)省的費(fèi)用雙方按6:4分成(甲方為6、乙方為4)。

2、乙方采購(gòu)的材料設(shè)備必須在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知監(jiān)理和甲方共同驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。依據(jù)施工規(guī)范需要抽檢的材料，乙方必須同甲方、監(jiān)理三方代表在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣，送檢合格后方能用于本工程。甲方、監(jiān)理要求乙方提供材料、設(shè)備相關(guān)資料時(shí)，乙方不能以任何理由拖延或拒絕。

3、甲方可以要求乙方進(jìn)行規(guī)范及補(bǔ)充協(xié)議中未要求的，但甲方認(rèn)為有必要的檢驗(yàn)和測(cè)試，以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備性能滿足規(guī)范、指標(biāo)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足規(guī)范、指標(biāo)，則所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合規(guī)范、指標(biāo)，則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、不因材料、設(shè)備出具了合格檢驗(yàn)、測(cè)試報(bào)告而免除乙方應(yīng)承擔(dān)的保修義務(wù)或本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第十二條?設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

1、設(shè)計(jì)變更的管理：

1.1甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方按設(shè)計(jì)變更通知要求進(jìn)行施工。若乙方收到設(shè)計(jì)變更通知時(shí)，變更部位已施工或正在施工，乙方必須立即停止，并馬上通知監(jiān)理和甲方核實(shí)，經(jīng)甲方、監(jiān)理核實(shí)屬實(shí)后，辦理簽證。

1.2對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏或不合理之處，乙方有義務(wù)及時(shí)書面告知甲方。

1.3因設(shè)計(jì)變更造成工程量增減的，若竣工后工程實(shí)體仍然存在且可以根據(jù)相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料確定工程量的，不予辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工時(shí)甲方按相應(yīng)資料計(jì)算;若竣工后工程實(shí)體內(nèi)已不存在或很難按圖紙資料計(jì)算工程量的項(xiàng)目，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。

2、現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

2.1現(xiàn)場(chǎng)簽證按甲方規(guī)定格式。

2.2現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)進(jìn)行編號(hào)、明確施工單位、發(fā)生時(shí)間、簽證原因、工程量、所涉及費(fèi)用(附工程量和費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算式)及完成情況回執(zhí)確認(rèn)等詳細(xì)情況(缺少任何一樣均視為無(wú)效簽證)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須在報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字并加蓋項(xiàng)目章。簽證發(fā)生時(shí)間與書面報(bào)送甲方時(shí)間間隔不得超過(guò)3天。

2.3乙方報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證單需一式四份，審核完畢經(jīng)甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)并加蓋甲方專用的“變更簽證審核專用章”后生效。

第十三條?甲方分包工程的配合

1、乙方必須為甲方分包工程提供下列管理、服務(wù)及在現(xiàn)場(chǎng)的必要條件，包括但不限于：

1.1及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、堆放、保管及其它進(jìn)場(chǎng)條件。在乙方合理工期內(nèi)允許甲方分包單位在施工期間免費(fèi)使用已搭設(shè)的施工腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備。

1.2給甲方分包單位提供距施工點(diǎn)30m范圍內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。

1.3負(fù)責(zé)甲方分包工程完成后的嵌縫補(bǔ)縫、收邊收口等工作。

1.4甲方分包單位工程移交乙方后，成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

1.5提供各甲方分包單位所需的基準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高。

1.6乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)包含甲方分包單位的進(jìn)度計(jì)劃，以確保工程整體按期竣工。因乙方的原因?qū)е录追椒职鼏挝粺o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。

1.7乙方負(fù)責(zé)甲方分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)的統(tǒng)一;確定其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如：開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等。

1.8甲方分包工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收等工作由乙方負(fù)責(zé)完成。

1.9乙方提供的與甲方分包工程有前后施工關(guān)系的施工面必須滿足規(guī)范要求。

2、除以上約定的配合責(zé)任外，乙方必須根據(jù)具體專業(yè)工程的特點(diǎn)與需要，按照甲方的指令完成所需的配合工作。

3、甲方分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)與其辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，乙方未辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，或場(chǎng)地移交時(shí)相關(guān)事項(xiàng)未予明確的，視為未移交。

4、乙方不得向甲方分包單位收取任何形式的總包管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)，否則，乙方應(yīng)按所收取費(fèi)用的2倍向甲方支付違約金。

第十四條?甲方、監(jiān)理公司代表

1、甲方代表：?(身份證號(hào)：?)。

2、監(jiān)理公司：新疆XXX工程監(jiān)理咨詢有限公司?，項(xiàng)目總監(jiān)：?(身份證號(hào)：?。)

3、監(jiān)理公司權(quán)利與義務(wù)：以甲方與監(jiān)理公司簽訂的《委托監(jiān)理合同》為準(zhǔn)，以及甲方批準(zhǔn)行使的其它職權(quán)。

第十五條?甲方職責(zé)

1、提供施工范圍界址起50米以內(nèi)的水電接駁點(diǎn)。甲方只提供項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)水電接駁點(diǎn)，從施工現(xiàn)場(chǎng)接至臨時(shí)設(shè)施建設(shè)場(chǎng)地的臨時(shí)水電及后期使用的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

2、提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告和施工場(chǎng)地地下管線資料;協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍的地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

3、負(fù)責(zé)辦理施工許可證，協(xié)助乙方辦理其它施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時(shí)停水、停電、中斷交通道路等的申請(qǐng)審批手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用按國(guó)家政策規(guī)定、結(jié)合本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

5、組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審;根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

6、有權(quán)對(duì)工程放線、隱蔽等關(guān)鍵工序進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，若不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工和承擔(dān)相應(yīng)損失。

7、按本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定支付乙方工程款。

第十六條?乙方職責(zé)

1、乙方委派?(身份證號(hào)：?)為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，?(身份證號(hào)：?)為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，乙方項(xiàng)目部組成詳附件一《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及勞務(wù)負(fù)責(zé)人名單》。乙方資料文件的有效簽收人為?(身份證號(hào)：?);

2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加工地例會(huì)和甲方主持的且需要乙方參加的其它會(huì)議。

3、乙方在收到甲方提供的全套正式施工圖后14日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)提交監(jiān)理及甲方審核批準(zhǔn)。

4、乙方根據(jù)甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目情況，自行考慮臨時(shí)設(shè)施的搭建，甲方按本補(bǔ)充協(xié)議約定的計(jì)價(jià)原則給予計(jì)算，臨時(shí)設(shè)施遷移造成的重新搭建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方的腳手架施工方案須報(bào)監(jiān)理及甲方審批，但甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn)并不免除乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)此方案負(fù)全責(zé)。

6、乙方在每月25日前將下月施工計(jì)劃和本月計(jì)劃完成情況、未完成情況的說(shuō)明(包括擬采取的措施、最終完成時(shí)間)。

7、組織管理好施工現(xiàn)場(chǎng)，維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，為甲方客戶看房創(chuàng)造便利條件，所發(fā)生的費(fèi)用包含在安全文明、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用中。

8、停電時(shí)，乙方提供一臺(tái)功率與施工用電相匹配的柴油發(fā)電機(jī)(安裝自動(dòng)計(jì)時(shí)器，記錄發(fā)電時(shí)間)，以保證工程(含甲方分包工程)連續(xù)施工,確保工程進(jìn)度，若甲方分包單位需要使用乙方柴油發(fā)電機(jī)，乙方應(yīng)按實(shí)際成本收取費(fèi)用。

9、現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾由乙方隨時(shí)清理并運(yùn)走。若乙方未清理，導(dǎo)致甲方在監(jiān)理或其他第三方的見(jiàn)證下另行委托他人清理，則按所發(fā)生的費(fèi)用的2倍，從應(yīng)付乙方的當(dāng)次進(jìn)度款中扣除。

10、乙方應(yīng)按甲方指令撤出生產(chǎn)區(qū)及生活區(qū)臨建、機(jī)械設(shè)備、剩余材料及全部施工人員，并進(jìn)行場(chǎng)地清理，承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

11、乙方自行辦理其他施工所需證件、批件、環(huán)保、夜間施工許可證和臨時(shí)停水、停電、中斷交通道路等的申請(qǐng)審批手續(xù)，并配合甲方的施工許可、預(yù)售許可、質(zhì)量監(jiān)督等手續(xù)的辦理。

12、進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)，乙方須記錄接收工地時(shí)的場(chǎng)地標(biāo)高(須由監(jiān)理公司復(fù)核)，并編制方格網(wǎng)圖，報(bào)甲方、監(jiān)理審批簽字認(rèn)可。

13、按本補(bǔ)充協(xié)議要求完成竣工驗(yàn)收和提供滿足城建檔案?jìng)浒傅目⒐を?yàn)收資料。

14、乙方對(duì)本工程負(fù)全責(zé)，包括但不限于對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行總控制，對(duì)各甲方分包單位進(jìn)行總協(xié)調(diào)。

15、承擔(dān)與本工程施工有關(guān)的乙方該承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不僅限于放線費(fèi)、排污費(fèi)、水電費(fèi)、施工場(chǎng)地的清理、平整、施工場(chǎng)地硬化及相應(yīng)的拆除等費(fèi)用。

16、甲方按補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款，乙方按時(shí)支付民工工資，若因乙方拖欠民工工資導(dǎo)致被媒體曝光、民工上訪或政府干預(yù)等事件發(fā)生，乙方除承擔(dān)自身的法律責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

17、若甲方在2014年冬季不供熱，乙方需將給、排水管道內(nèi)的水排放干凈，確保冬季管道不出現(xiàn)凍裂現(xiàn)象，且不增加相關(guān)費(fèi)用。

第十七條?安全、文明施工

乙方應(yīng)按安全文明施工規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工和第三者的安全。因乙方原因發(fā)生的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)。

第十八條?竣工驗(yàn)收

1、本工程竣工日期以工程竣通過(guò)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收并在驗(yàn)收文件上確認(rèn)的日期為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)具備以下條件：

1.1乙方與甲方簽署《質(zhì)量保修書》。

1.2乙方進(jìn)行了100%細(xì)部檢查，完成分戶驗(yàn)收，并整改合格且得到甲方及物業(yè)公司的確認(rèn)。

2、正式竣工驗(yàn)收后，對(duì)甲方及甲方物業(yè)管理公司提出的整改要求，乙方必須在7日內(nèi)整改完畢，經(jīng)監(jiān)理、甲方核查合格后，乙方將工程移交甲方。乙方不得以任何理由拒絕將工程交付甲方，否則視為乙方違約。

3、乙方負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)辦理完成《城建檔案驗(yàn)收證書》。

第十九條?保修

1、保修期自質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期、保修范圍按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算總價(jià)的5%。房屋建筑地基基礎(chǔ)和主體工程保修期滿1年后返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分;保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，返還質(zhì)量保修金相應(yīng)部分，五年保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，返還剩余質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金不計(jì)利息。

3、在保修期間內(nèi)，若為乙方原因應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，乙方必須在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)檢查維修，否則，甲方可委托其他單位或個(gè)人修復(fù)，并按所發(fā)生費(fèi)用的2倍扣除質(zhì)量保修金，不足部分，甲方可向乙方追償。

4、乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量引起的業(yè)主索賠的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，相應(yīng)費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分，甲方可向乙方追償。

第二十條?違約責(zé)任

1、根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第四條第3款對(duì)節(jié)點(diǎn)工期具體時(shí)間的規(guī)定，若乙方節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天，乙方承擔(dān)違約金2000元，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)加倍執(zhí)行?？偣て诿垦诱`一天，乙方承擔(dān)違約金5000元，總工期每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)5000元;由于乙方原因，造成實(shí)際總工期延誤超過(guò)20日，甲方有權(quán)同時(shí)扣除20%履約保證金，且不免除乙方繼續(xù)履行補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù);由于乙方原因，工程竣工驗(yàn)收后超過(guò)15日未移交給甲方，乙方承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的5%違約金，甲方有權(quán)在竣工結(jié)算中扣除。

2、根據(jù)第三條第2.2.1款，若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)上報(bào)甲方，乙方承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)1000元/次違約金。

3、根據(jù)第三條第2.2.2款，若乙方未按甲方規(guī)定進(jìn)行配合，乙方承擔(dān)1000元/次違約金。

4、根據(jù)第三條第2.2.6款，若乙方未按甲方規(guī)定進(jìn)行及時(shí)配合，乙方承擔(dān)5000元違約金。

5、根據(jù)第十六條第2款，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人不參加甲方會(huì)議(經(jīng)報(bào)甲方同意除外)，乙方向甲方支付違約金500元/人.次。

6、根據(jù)第十六條第16款約定，每發(fā)生一次，乙方承擔(dān)違約金20萬(wàn)元。

7、乙方因管理不善導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安定事件(如聚眾打架、鬧事……)，視為乙方違約，根據(jù)情節(jié)輕重乙方按2000-20000元/次支付甲方違約金。若因此給甲方造成財(cái)產(chǎn)及其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接損失。

8、若乙方將本工程轉(zhuǎn)包、違法分包、聯(lián)營(yíng)、掛靠承包或乙方已明顯無(wú)力履行本合同條款約定的責(zé)任與義務(wù)，除限期改正外，甲方有權(quán)處以乙方本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款2%的違約金，同時(shí)甲方保留終止本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利，若甲方重新選擇施工單位，對(duì)乙方已經(jīng)完成的工程量，在竣工驗(yàn)收合格后再行結(jié)算。

9、因乙方原因?qū)е录追浇獬狙a(bǔ)充協(xié)議的，乙方須按本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的10%向甲方支付違約金，并要求乙方限期7日內(nèi)退場(chǎng)。

10、在甲方職責(zé)完全履行的前提下，乙方擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議或中途退場(chǎng)、停工的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)款的30%違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。

11、乙方使用不合格或假冒偽劣材料、設(shè)備，除整改合格外，乙方應(yīng)承擔(dān)所使用的材料、設(shè)備總價(jià)的2倍違約金，同時(shí)承擔(dān)因整改導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任，工期延誤的違約責(zé)任按本條第1款執(zhí)行。

12、乙方主管部門、甲方或監(jiān)理單位的例行檢查中，達(dá)不到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)1000-5000元違約金;導(dǎo)致停工的，每停工一次，乙方承擔(dān)5000—20000元違約金。

13、對(duì)乙方的違約處罰，由甲方書面通知乙方，若乙方拒絕簽收，監(jiān)理、甲方簽字確認(rèn)即生效;本補(bǔ)充協(xié)議所約定違約金，甲方有權(quán)在當(dāng)期進(jìn)度款或竣工結(jié)算款中扣除。

14、若甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付工程款，甲方除支付工程款外同時(shí)按銀行同期貸款利率支付延期支付工程款的利息。

第二十一條?爭(zhēng)議

雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，雙方均可向本工程所在地的人民法院提起訴訟。

第二十二條?合同條款的生效

1、本補(bǔ)充協(xié)議乙方加蓋公司印章、項(xiàng)目承包人簽字起生效。

2、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，所達(dá)成的本補(bǔ)充協(xié)議書面文件為正式合同的組成部分。

第二十三條?合同條款份數(shù)

一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

第二十四條?附件

本補(bǔ)充協(xié)議附件為也同為正式合同的組成部分，與正式合同和補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議附件共四份：

附件一?《乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單》

附件二?《三方質(zhì)保協(xié)議》

附件三?乙方《投標(biāo)文件》

附件四?《工程總承包單位計(jì)量、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總表》

甲?方：(公章)?乙?方：(公章)

法人代表：?法人代表：

委托代理人：?委托代理人：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳?號(hào)：?帳?號(hào)：

郵政編碼：?郵政編碼：

訂立時(shí)間：?年?月?日

住宅及裙樓工程每平米進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)表???????????????????																	???????????????????????????????????????????????????????????????????????????																?????單位：元	序號(hào)		形象進(jìn)度	占暫定單價(jià)比例		暫定單價(jià)（元/㎡）		進(jìn)度支付75%（元/㎡）	每平米付款金額（元）								備注	1		0 該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè) 下載 登錄× 驗(yàn)證手機(jī)號(hào) 獲取驗(yàn)證碼 我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》 我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入 為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。 提交 評(píng)論區(qū) 遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布 咨詢 登錄 后參于評(píng)論 我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師 潘傳奇江蘇唯是律師事務(wù)所丨江蘇 揚(yáng)州 執(zhí)業(yè)證號(hào)：13210201610572722 民間借貸 婚姻家庭 交通事故 合同糾紛 簡(jiǎn)介: 潘傳奇律師，畢業(yè)于江蘇師范大學(xué)法學(xué)院，并獲取法學(xué)學(xué)士學(xué)位，高分通過(guò)國(guó)家司法考試?，F(xiàn)就職于江蘇唯是律師事務(wù)所，專職律師。一直秉承“誠(chéng)信、專業(yè)、高效”的執(zhí)業(yè)理念和“嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、務(wù)實(shí)”的執(zhí)業(yè)風(fēng)格，以客戶滿意作為自己的執(zhí)業(yè)追求，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，以扎實(shí)的工作成效贏得當(dāng)事人的認(rèn)可和信任。主要擅長(zhǎng)領(lǐng)域：銀行與金融、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、公司法律顧問(wèn)、刑事辯護(hù)等訴訟與非訴法律事務(wù)。 咨詢我 建設(shè)工程施工合同 相關(guān)文章 分項(xiàng)工程承包合同書模板 2020-10-14 施工班組安全責(zé)任書 2020-10-14 礦山采礦開拓工程施工生產(chǎn)承包合同 2020-10-14 漏雨點(diǎn)工程安全合同 2020-10-14 公路建設(shè)（工程）施工合同范本專業(yè)版 2020-10-14 建設(shè)工程施工分包合同范本專業(yè)版 2020-10-14 工程承包合同/協(xié)議書范本 2020-10-14 建筑施工設(shè)計(jì)合同范本專業(yè)版 2020-10-14 建設(shè)施工合同新 2020-10-14 安全文明施工合同新整理版 2020-10-14 項(xiàng)目承包施工合同 2020-10-14 工程轉(zhuǎn)包合同 簡(jiǎn)本 2020-10-14 建筑工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包合同書5 2020-10-14 國(guó)際土木建筑工程承包合同范本定義 2020-10-14 建筑施工隊(duì)借貸合同 2020-10-14 文明施工責(zé)任協(xié)議書 2020-10-14 施工建設(shè)監(jiān)理合同 2020-10-14 成人教育培養(yǎng)協(xié)議 2020-10-14 建設(shè)工程施工合同示范文本（二） 2020-10-14 建設(shè)工程施工承包合同 2020-10-14 專業(yè)律師 快速響應(yīng) 累計(jì)服務(wù)用戶745W+次 發(fā)布咨詢 多位律師解答 及時(shí)追問(wèn)律師 馬上發(fā)布咨詢 潘傳奇 執(zhí)業(yè)證號(hào)： 13210201610572722 江蘇唯是律師事務(wù)所 簡(jiǎn)介： 潘傳奇律師，畢業(yè)于江蘇師范大學(xué)法學(xué)院，并獲取法學(xué)學(xué)士學(xué)位，高分通過(guò)國(guó)家司法考試?，F(xiàn)就職于江蘇唯是律師事務(wù)所，專職律師。一直秉承“誠(chéng)信、專業(yè)、高效”的執(zhí)業(yè)理念和“嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、務(wù)實(shí)”的執(zhí)業(yè)風(fēng)格，以客戶滿意作為自己的執(zhí)業(yè)追求，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，以扎實(shí)的工作成效贏得當(dāng)事人的認(rèn)可和信任。主要擅長(zhǎng)領(lǐng)域：銀行與金融、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、公司法律顧問(wèn)、刑事辯護(hù)等訴訟與非訴法律事務(wù)。 微信掃一掃 向TA咨詢 圖文暢聊 簡(jiǎn)單需求，在線解答 電話咨詢 簡(jiǎn)單需求，在線解答 案件代理 簡(jiǎn)單需求，在線解答 律霸用戶端下載 及時(shí)查看律師回復(fù) 掃碼APP下載 掃碼關(guān)注微信公眾號(hào) 熱門推薦 工程墊資合同 2020-06-22 中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同（1） 2020-06-23 外貿(mào)合同模板 2020-06-24 儀器設(shè)備采購(gòu)合同 2020-06-24 投資入股協(xié)議書(正式版)(1) 2020-06-24 退伙協(xié)議 2020-06-24 工程建設(shè)監(jiān)理合同（2） 2020-06-28 工礦產(chǎn)品供應(yīng)調(diào)撥合同 2020-06-28 家具買賣合同 (示范文本) 2020-06-28 兩人合伙協(xié)議范本 2020-06-28 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同（３） 2020-06-28 隱名合伙契約書 2020-06-29 教育機(jī)構(gòu)學(xué)員培訓(xùn)合同范本 2020-06-29 建筑安裝工程承包 合同（2） 2020-06-29 稅務(wù)代理委托協(xié)議 2020-06-29 國(guó)際勞務(wù)合同（1） 2020-06-29 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同 2020-06-30 停薪留職合同 2020-06-30 建筑安裝工程設(shè)計(jì)合同 2020-06-30 銷售確認(rèn)書 （憑賣方樣品買賣） 2020-07-01 法律合同 友情鏈接 技術(shù)合同 其他證券合同 專利合同 合同范文 離婚協(xié)議 其他服務(wù)合同 扶養(yǎng)協(xié)議 房屋買賣合同 兼并合同 其他贈(zèng)與合同 合作協(xié)議 著作權(quán)合同 代理委托合同 購(gòu)銷合同 代理銷售合同 汽車租賃合同 其他代理合同 企業(yè)公民常用合同 代理合同 融資合同 服務(wù)合同范本 技術(shù)服務(wù)合同 房屋租賃合同 房屋合同 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 服務(wù)合同 贈(zèng)與合同 影視娛樂(lè)合同 定作定制合同 代銷合同 博客| 西藏| 抚州市| 永顺县| 漯河市| 文安县| 武隆县| 泸定县| 罗定市| 乌拉特后旗| 紫云| 宁南县| 万源市| 怀来县| 濮阳市| 高邑县| 长海县| 磴口县| 保定市| 永寿县| 安福县| 山阳县| 奇台县| 连州市| 凤城市| 清涧县| 贵溪市| 莎车县| 澜沧| 论坛| 邵阳县| 延长县| 石河子市| 会宁县| 达尔| 大连市| 宝应县| 陆河县| 华容县| 银川市| 迭部县|