建設工程拆遷房屋合同

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　　建設單位（以下簡稱甲方）：????????????????????????

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　　地?址：???????????????????????????郵碼：____________ 電話：?????????????????

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　　法定代表人：??????????????????????職務：???????????????

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　　拆 遷 戶（以下簡稱乙方）：????????????????????????

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　　地?址：???????????????????????????郵碼：____________ 電話：?????????????????

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　　法定代表人：??????????????????????職務：???????????????

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　　根據(jù)????????????????建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

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　　第一條?乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于???????年?????月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）?????????平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

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　　第二條?乙方應于???????年?????月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

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　　第三條?甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

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　　1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元；

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　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

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　　3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

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　　第四條?甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有??????????等裝備。

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　　第五條?乙方家庭的全部成員（18歲以上者）??????????等____人一致簽字同意??????????作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人??????????領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

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　　第六條?甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付??????????元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付??????????元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

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　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金??????????元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

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　　第七條?其他約定：________________________________________ .

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　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

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　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交??????????市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委??????????等單位各留存一份。

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　　建設單位（甲方）：??????????????????（公章）

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　　代表人：????????????????????

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???????年?????月____日

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　　拆遷戶（乙方）：??????????????????（公章）

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　　代表人：????????????????????

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???????年?????月____日