協(xié)議號(hào)：

甲方：? 住房公積金管理中心地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》和???? 市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)，同意對(duì)乙方開發(fā)的位于
的
項(xiàng)目（樓盤）提供住房公積金貸款。

二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計(jì)貸款規(guī)模最高為
萬元，有效期自
年
月
日起至
年
月
日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。

甲方有權(quán)根據(jù)乙方項(xiàng)目（樓盤）的工程進(jìn)度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機(jī)構(gòu)變化等情況對(duì)本條款規(guī)定的合計(jì)最高貸款規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、甲方根據(jù)???? 市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人（購房人）簽訂的合法《商品房買賣合同》等貸款申請(qǐng)資料，對(duì)借款條件進(jìn)行審查，對(duì)經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過
　 萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價(jià)
%、貸款年限不超過
年的住房公積金貸款。???? 住房公積金管理委員會(huì)調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi)，

具體賬戶為：
?。☉裘?，賬號(hào)
　 ； 或
　（戶名），賬號(hào)

　。

五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目（樓盤）符合國家相關(guān)法律規(guī)定和有關(guān)政策要求，各項(xiàng)資料齊全、手續(xù)完備，確保項(xiàng)目（樓盤）能合法、按質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成，并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

七、為保證借款人切實(shí)履行借款合同，乙方自愿為借款人提供階段性連帶責(zé)任保證，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證責(zé)任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項(xiàng)權(quán)證交甲方收?qǐng)?zhí)之日止。

八、保證期限內(nèi)，乙方不得向第三人提供超過自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保，甲方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財(cái)務(wù)狀況等變化影響其擔(dān)保能力的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；蛱崆奥男斜ＷC責(zé)任。

九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時(shí)，乙方須及時(shí)通知甲方，將借款人（購房人）辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人協(xié)助甲方及時(shí)辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。

十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

十一、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：
（公章）
　 乙方：
（公章）

法定代表人：
?。ㄉw章）
　 法定代表人：
?。ㄉw章）

年
月
日

　 年
月
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