委托方：（以下簡稱甲方）

代理方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理尋找物業(yè)事宜，訂立本協(xié)議。

第1條基本要求

區(qū)域：面積：______________辦公人數(shù)：_________租期：________租金：__________付款方式：______________其他需求：______________________________________________________________

第2條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)自主確定是否租賃標的的條件；

2.2甲方承諾不私下同乙方介紹之業(yè)主接洽、交易（包括乙方書面推薦及現(xiàn)場帶看）；

2.3甲方應(yīng)及時在乙方提交的《標的視察確認》上簽章確認。

第3條乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡(luò)積極尋找標的，跟進并促成交易；

3.2乙方有義務(wù)帶領(lǐng)甲方視察標的，并向甲方提供業(yè)主的意向、條件。

第4條酬金

4.1乙方將根據(jù)行業(yè)慣例，從提供物業(yè)方收取服務(wù)費用。

第5條違約責任

5.1如果甲方有不履行協(xié)議義務(wù)的情形，應(yīng)向乙方給付違約金，違約金金額為相當于私自成交標的月租金的兩倍。

第6條爭議的解決

6.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決，如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以起訴方式解決。

第7條協(xié)議的生效、解除和終止

7.1本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后發(fā)生法律效力至____________________止；

7.2本協(xié)議中止/終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

7.3在下列情形中，雙方均可提前解除協(xié)議：

（1）因不可抗力致使無法實現(xiàn)協(xié)議目的；

（2）甲方已通過其他渠道（非乙方提供標的）選擇合適辦公地址；

（3）一方延遲履行協(xié)議義務(wù)或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的。

第8條附件

8.1雙方確立確認書制度。凡乙方代領(lǐng)甲方視察標的前，均向甲方傳真一份《標的視察確認》或在甲方視察標的同時出具《標的視察確認》，甲方應(yīng)在《標的視察確認》上簽章，視為乙方的業(yè)績，乙方須跟進促成交易，《標的視察確認》為本協(xié)議合理附件。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：