委托人：?(以下簡稱甲方，即買方)

受托人：(以下簡稱乙方)

第三人：?(以下簡稱丙方，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市?(以下?簡稱“該房屋”?)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原?則，簽訂本合同。

第一條?甲方申請貸款事項(xiàng)

貸款銀行：?;貸款期限：?年;?貸款金額：人民幣?元。?以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條?委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均?視為乙方完成本事項(xiàng)。?2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸?款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、?《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行?不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

第三條?貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣?元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性?支付給乙方。?2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由?甲方承擔(dān)。

第四條?甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、?準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)?不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后?2?個(gè)工?作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日?40?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房?地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手?續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)?，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展?工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日?30?元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增?加支付貸款服務(wù)費(fèi);?延誤時(shí)間超過?5?日的，?另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日?60?元計(jì)算。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

5、如甲方違反本條第?1、2、3?款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除?時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及?相應(yīng)利息)?，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房?屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條?乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定?時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙?方免責(zé)。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用。

第六條?丙方責(zé)任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供?及人員的及時(shí)到場等事項(xiàng)。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金?10000?元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立?即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條?送達(dá)地址確認(rèn)

甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：

甲方收件人：

地址：

丙方收件人：?

地址：

如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)?地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書?3?日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條?特別約定

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記?費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知?單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條?糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條?本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

年?月?日

乙方：

年?月?日

丙方：

年?月?日