房屋租賃合同范本1

出租單位：****村

承租單位(人)：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在****，間數(shù)***，建筑面積***，房屋質(zhì)量***。

第二條租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交****仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

房屋租賃合同范本3

甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方。

第二條提供設備：

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備清單，清單與租房合同同等生效。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租期及續(xù)租

1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應于每月___日以前交付甲方。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

第六條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

第七條：變更原狀

1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第八條：合同中止

1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。

3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。

4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第九條：糾紛解決

合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

簽約日期：簽約日期：