房屋裝修工程施工合同協(xié)議條款

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發(fā)包方（以下簡稱甲方）:????????????????????????????

聯(lián)系電話： ?????????????????????

承包方（以下簡稱乙方）：?????????????????????????????

聯(lián)系電話?????????????????

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????依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 ?工程概況

一、工程名稱（地址）：???????????????????????????????

二、工程裝飾裝修面積：?????????????????????????????????

三、工程戶型：???????????????????????????????????????

四、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）：預算表及有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙。

五、承包方式：?乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料

六、工期：

開工日期：????????2013 ?年???5 ??????月????10 ??????日

竣工日期：????????2013 ?年??????8 ???月??????10 ????日

總工期限：????????90 ?????天

七、合同總款：

本合同工程造價為（人民幣）????????????????????????????

金額大寫（人民幣）：???????????????????????????????????

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第二條 甲方工作

一、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。

三、負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

四、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

五、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

第三條 乙方工作

一、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、質(zhì)量標準，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

二、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民、污染環(huán)境

（1）負責工程成品，設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)的保護。

（2）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每道工序完工后清掃施工現(xiàn)場。

三、施工過程中，施工人員的安全由乙方負責。

第四條?材料供應

一、按乙方工程預算所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

（1）乙方提供材料，甲方驗收合格后方可開始施工。

（2）如一方對對方提供的材料持有異需要進行復檢的，檢測費由其先行墊付；材料經(jīng)檢測卻是不合格的，檢測費用有責任方承擔。

（3）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均有乙方負責。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致。有合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第六條、工作驗收和保養(yǎng)

????一、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

（１）隱蔽工程驗收：

（２）竣工驗收。

二、如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

三、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款。

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不再保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負責?。

第七條???工程款支付方式

一、合同簽字生效后，甲方按工程進度支付工程款。

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第八條 ?特別約定

一、?甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協(xié)議。

二、?甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準，工程量按施工中實際發(fā)生地為準，竣工后進行結(jié)算。

三、?施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標注的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。

四、?施工期間，甲方將外屋門鑰匙???1 ?把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收后，乙方負責將鑰匙還與甲方。

第十四條??其他約定事項由雙方共同協(xié)商并填寫補充協(xié)議

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甲方：??????????????????????????????乙方：?????

???????????????（簽章） ????????????????????????????（簽章）

???????年??????月??????日 ???????????????年??????月??????日

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